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第一篇：辦公樓開題報(bào)告

嘉興學(xué)院畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）開題報(bào)告

題 目： 慈溪市先鋒電器公司辦公樓設(shè)計(jì) 專業(yè)班級(jí)： 土木101 學(xué)生姓名： 陳利威 學(xué)號(hào)： 201051395126 一． 課題的目的、意義

目的： 1﹑鞏固本人四年來在校期間所學(xué)的基本理論和專業(yè)知識(shí)，并運(yùn)用所學(xué)基礎(chǔ)理論、專業(yè)知識(shí)和相應(yīng)技能綜合解決建筑工程設(shè)計(jì)與施工中各方面實(shí)際問題； 2﹑初步了解并掌握一個(gè)建筑師和結(jié)構(gòu)工程師的實(shí)際工作內(nèi)容和設(shè)計(jì)工作的方法與步驟； 3﹑培養(yǎng)自己樹立正確的設(shè)計(jì)思想﹑嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度和工作作風(fēng)，正確掌握和運(yùn)用設(shè)計(jì)原則，能綜合全面地考慮設(shè)計(jì)中各方面的問題； 4﹑了解并掌握建筑設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的全過程，正確掌握框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)原理和內(nèi)力分析的計(jì)算方法； 5﹑熟悉建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面相應(yīng)的常用規(guī)范、規(guī)程和定額標(biāo)準(zhǔn)，以及掌握建筑設(shè)計(jì)軟件cad的性能及其操作使用方法，提高工程制圖技能； 意義：畢業(yè)設(shè)計(jì)是對(duì)我們大學(xué)四年來所學(xué)知識(shí)的一次全面的，徹底的，綜合的考查，也是對(duì)我們?cè)趯W(xué)期間的最后一次大練兵。通過這次設(shè)計(jì)，熟悉建筑設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的全過程，熟悉相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、手冊(cè)、標(biāo)準(zhǔn)圖集以及工程實(shí)踐中常用的方法。

畢業(yè)設(shè)計(jì)對(duì)于培養(yǎng)我初步的科學(xué)研究能力，提高綜合運(yùn)用所學(xué)知識(shí)份分析問題、解決問題的能力有著重要的意義。同時(shí)積極、獨(dú)立完成畢業(yè)設(shè)計(jì)也是為今后的實(shí)際工作做出必要的準(zhǔn)備。

二．選題的背景、意義

本課題為慈溪市先鋒電器公司辦公樓設(shè)計(jì)。行政辦公樓是二十一世紀(jì)最重要的標(biāo)志之一,行政辦公樓因使用性質(zhì)、單元組合、使用對(duì)象和管理模式等不同而對(duì)建筑設(shè)計(jì)產(chǎn)生多元化的需求。某行政辦公樓設(shè)計(jì)作為辦公樓設(shè)計(jì)的一種,隨著 經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展,已作為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)繁榮、科學(xué)進(jìn)步的重要形象。目前,“適用安全,經(jīng)濟(jì)美觀”建筑成為人們所青昧的一種建筑形式,作為設(shè)計(jì)人員,應(yīng)具備很強(qiáng)的節(jié)能意識(shí)和環(huán)境意識(shí),使行政辦公建筑節(jié)能與改善環(huán)境互相結(jié)合,從而達(dá)到改善自然環(huán)境與提高行政辦公效率的目的。

現(xiàn)代辦公樓建筑通過對(duì)傳統(tǒng)辦公樓模式的革命性創(chuàng)新，應(yīng)用生態(tài)節(jié)能等高科技，不僅創(chuàng)造了更加舒服的室內(nèi)物理環(huán)境，而且引入空中景觀中庭和社會(huì)功能，創(chuàng)造了更加人性化、令人愉快的工作環(huán)境，空間也變得流動(dòng)和富于趣味，強(qiáng)調(diào)精神化的需求，是社會(huì)學(xué)意義上的進(jìn)化。

未來辦公樓建筑的發(fā)展趨勢(shì)是明顯的：所有高科技手段都圍繞著綠色生態(tài)和節(jié)能的主題，建筑形態(tài)會(huì)更加多樣化，功能構(gòu)成會(huì)更加豐富化，更加強(qiáng)調(diào)人性化和令人身心愉悅的空間環(huán)境創(chuàng)造。政府行政辦公樓建筑與其它辦公樓一樣，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮適應(yīng)性、靈活性、高效性和人性化的設(shè)計(jì)理念，以充分展示建筑功能與建筑形象的親和力與開放性，做到人及建筑與環(huán)境的和諧共處、永續(xù)發(fā)展，創(chuàng)造親切宜人的建筑形象和舒適自然的辦公環(huán)境。

三、相關(guān)研究動(dòng)態(tài) 辦公樓建筑的發(fā)展趨勢(shì)：圍繞著綠色生態(tài)和節(jié)能的主題，建筑形態(tài)會(huì)更加多樣化，功能構(gòu)成會(huì)更加豐富，更加強(qiáng)調(diào)人性化和令人身心愉悅的空間環(huán)境創(chuàng)造。政府行政辦公樓與其他辦公樓一樣，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮適應(yīng)性、靈活性、高效性和人性化的設(shè)計(jì)理念，以充分展示建筑功能與建筑形象的親和力與開放性，做到人及建筑與環(huán)境的和諧共處、永續(xù)發(fā)展，創(chuàng)造親切宜人的建筑形象和舒適自然的辦公環(huán)境。隨著社會(huì)的發(fā)展，生態(tài)主義、智能化、人性化、個(gè)性化、現(xiàn)代化、功能復(fù)合化辦公建筑的設(shè)計(jì)理念將是今后現(xiàn)代辦公樓的發(fā)展趨勢(shì)。

四、課題的研究?jī)?nèi)容及擬采取的研究方法（技術(shù)路線）、研究難點(diǎn)

及預(yù)期達(dá)到的目標(biāo)

該行政辦公區(qū)位于浙江慈溪附海鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)。其主要功能為商務(wù)行政辦公。其中一層為大堂,二至五層為行政辦公。該工程采用框架結(jié)構(gòu),墻體采用加氣混凝土空心砌塊,建筑層高均滿足各功能用房的要求,一層3.9 m,二層至五層3.6 m。大樓設(shè)置有兩臺(tái)防煙樓梯間,一臺(tái)消防電梯和一客梯,并配以相應(yīng)數(shù)量的出入口, 垂直交通和水平交通方便快捷。建筑耐火等級(jí)為二級(jí),室內(nèi)設(shè)置有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和消防自動(dòng)噴淋系統(tǒng),每層一個(gè)防火分區(qū)?？紤]建筑的人性化設(shè)計(jì),大樓設(shè)置有殘疾人專用廁所,電梯設(shè)置有殘疾人設(shè)施,入口設(shè)置殘疾人輪椅坡道和盲道,設(shè)置有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)。

本課題的研究方法及難點(diǎn)：

對(duì)于框架結(jié)構(gòu)，在結(jié)構(gòu)建筑特點(diǎn)方面：它是由鋼筋混凝土梁、柱、節(jié)點(diǎn)及基礎(chǔ)為主框，加上樓板、填充墻、屋蓋所組成的結(jié)構(gòu)形式，樓板和橫梁連在一起，橫梁和柱通過節(jié)點(diǎn)連為一體，形成承重結(jié)構(gòu)，將荷載傳至基礎(chǔ)，力的傳遞路線比較明確。對(duì)于整個(gè)房屋全部采用這種結(jié)構(gòu)形式的稱為框架結(jié)構(gòu)或純框架結(jié)構(gòu)。框架可以是等跨或不等跨的，也可以是層高相同或不完全相同的，有時(shí)因房屋布局和空間使用要求等原因，也可能要在某層抽柱或某跨抽梁，形成缺梁、缺柱的框架。墻體是填充墻，僅起圍護(hù)和分隔作用，所以框架結(jié)構(gòu)的最大特點(diǎn)是承重構(gòu)件與圍護(hù)構(gòu)件有明確分工，建筑物的內(nèi)外墻處理十分靈活，應(yīng)用范圍很廣，因此能為建筑提供靈活的使用空間。

在結(jié)構(gòu)受力性能方面：框架結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面較小，因此框架結(jié)構(gòu)的承載力和剛度都較低，它的受力特點(diǎn)類似于豎向懸臂剪切梁，樓層越高，水平位移越慢，高層框架在縱橫兩個(gè)方向都承受很大的水平力，所以框架結(jié)構(gòu)屬于柔性結(jié)構(gòu)，自振周期較長(zhǎng)，地震反應(yīng)較小，經(jīng)過合理的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)可以具有較好的延性性能。 因此，根據(jù)框架結(jié)構(gòu)的自身特點(diǎn)，在進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，國(guó)際上流行采用“三統(tǒng)一”的原則，即“統(tǒng)一柱面、統(tǒng)一層高、統(tǒng)一荷載”的模式設(shè)計(jì)。統(tǒng)一柱面可使辦公樓根據(jù)人們的需要和功能要求實(shí)行相對(duì)任意分割，不至于因建筑柱面不同而在改變使用功能上受到制約；統(tǒng)一層高可使樓房采光效果好，空氣流通順暢，布局安排合理，水平運(yùn)輸暢通無阻，有利于使用功能的相互替代；統(tǒng)一荷載，打破了會(huì)議室和其他部門之間的明顯界限。在這個(gè)總原則的指導(dǎo)下，我們要考慮以下幾個(gè)方面的問題： 首先，在建筑設(shè)計(jì)方面：

1、要先對(duì)建筑外觀、建筑面積、建筑高度、層高和室內(nèi)凈高進(jìn)行設(shè)計(jì)；

2、然后對(duì)局部進(jìn)行設(shè)計(jì)，如地下室墻身、樓地面、頂棚、屋面、樓面、坡面及樓梯位置，消防要求等進(jìn)行設(shè)計(jì)。各部分都要按照規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。

3、最后要明確框架結(jié)構(gòu)的抗震級(jí)數(shù)，采用規(guī)則結(jié)構(gòu)以利于房屋抗震，按照“三

統(tǒng)一”的原則，確定柱網(wǎng)尺寸，確定材料及截面尺寸，以及基礎(chǔ)的選定。

其次，在體系的選擇方面：

1、由于在發(fā)生地震時(shí)，框架柱首當(dāng)其沖，一旦出現(xiàn)塑性鉸，將危及該柱距范圍內(nèi)的上層建筑，并可能引起相鄰柱距范圍的上層建筑連續(xù)倒塌，所以框架結(jié)構(gòu)不宜采用單跨形式；且縱橫兩個(gè)方向的水平地震作用都由抗側(cè)力構(gòu)件承擔(dān)，結(jié)構(gòu)應(yīng)設(shè)計(jì)成雙向框架體系；

2、框架結(jié)構(gòu)的柱與梁宜上下左右貫通，不宜采用復(fù)式框架；以及磚混框—剪結(jié)構(gòu)。

3、在填充墻的布置方面：宜采用輕質(zhì)材料，且應(yīng)避免形成上、下層剛度變化過大；避免形成短柱；減少因抗側(cè)剛度偏心所造成的扭轉(zhuǎn)。

再次，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面：

1、首先根據(jù)不同的設(shè)計(jì)要求選取不同的荷載代表值來進(jìn)行承載力計(jì)算。

2、進(jìn)行變形驗(yàn)算。

3、進(jìn)行橫向水平與縱向水平地震的作用計(jì)算。 最后，我們還要進(jìn)行“三水準(zhǔn)、兩階段”設(shè)計(jì)方法進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)：

1、做好“強(qiáng)柱弱梁”的設(shè)計(jì)

由于框架柱受軸向壓力作用，其延性通常比梁的延性小，一旦框架柱先于框架梁出現(xiàn)塑性鉸，就會(huì)產(chǎn)生較大的層間位移，甚至形成同層各柱上下端同時(shí)出現(xiàn)塑性鉸的“柱鉸結(jié)構(gòu)”，從而危及結(jié)構(gòu)承受垂直荷載的能力

2、做好“強(qiáng)剪弱彎”的設(shè)計(jì)

為了防止梁端，柱端在彎曲屈服前出現(xiàn)脆性剪切破壞，在設(shè)計(jì)中要求做到“強(qiáng)剪弱彎” 亦即構(gòu)件的受剪承載力要大于構(gòu)件彎曲時(shí)實(shí)際達(dá)到的剪力。

3、做好“強(qiáng)節(jié)點(diǎn)弱構(gòu)件”的設(shè)計(jì)，還要對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行抗震結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求框架節(jié)點(diǎn)核芯區(qū)不先于梁柱破壞。

本課題預(yù)期達(dá)到的目的：

通過設(shè)計(jì)滿足行政辦公樓的使用要求,利用它的一些特征優(yōu)勢(shì),綜合考慮環(huán)境、交通、景觀、企業(yè)文化等多種因素,設(shè)計(jì)出更多既滿足不同的企業(yè)要求又各具特色的建筑產(chǎn)品,供使用者選擇,從而營(yíng)造節(jié)能環(huán)保,有益健康的行政辦公環(huán)境。

五、論文詳細(xì)工作進(jìn)度和安排

工作進(jìn)度：

⑴2013.11.26-2013.12.20 查閱相關(guān)專業(yè)文獻(xiàn)、資料；完成開題報(bào)告，外文翻譯。

⑵2013.12.21-2014.01.25 根據(jù)設(shè)計(jì)原始資料，完成方案設(shè)計(jì)及建筑設(shè)計(jì)。提交建筑總平面圖、首層平面圖、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、頂層及屋頂平面圖、正立面圖及側(cè)立面圖、剖面圖（樓梯間等剖切面）、主要節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖。

⑶2014.01.26-2014.02.01 結(jié)構(gòu)計(jì)算。完成屋面及各樓層樓面荷載計(jì)算、選取一榀典型框架手工進(jìn)行內(nèi)力分析、組合、梁板配筋計(jì)算、樓梯配筋計(jì)算、基礎(chǔ)配筋計(jì)算。

⑷2014.02.02-2014.03.01 繪制結(jié)構(gòu)圖。提交首層梁板配筋圖、標(biāo)準(zhǔn)層梁板配筋圖、頂層及屋頂梁板配筋圖、各層柱配筋圖、樓梯、雨蓬及檐口大樣圖等、基礎(chǔ)平面圖幾配筋圖。

⑸2014.03.02-2014.03.015 撰寫和整理設(shè)計(jì)計(jì)算書，上交畢業(yè)設(shè)計(jì)成果。 ⑹2014.06.10 畢業(yè)設(shè)計(jì)答辯。

六、主要參考文獻(xiàn)

[1].李必瑜，王雪松.房屋建筑學(xué).武漢:武漢理工大學(xué)出版社，2008. [2].賴東林.對(duì)某綜合樓結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的探討[j].廣東科技, 2007. [3].佚名.辦公建筑那點(diǎn)事.城市建筑雜志社,2010. [4].肖誠(chéng)等.體現(xiàn)人文關(guān)懷 營(yíng)造辦公建筑新形象——深圳華工科技辦公樓設(shè)計(jì)淺談 [j].建筑創(chuàng)作, 2002. [5].建筑設(shè)計(jì)資料集（第二版），北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2003. [6].沈蒲生主編.混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì).北京:高等教育出版社，2007. [7].高等學(xué)校畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）指導(dǎo)手冊(cè) 土建卷.北京:高等教育出版社，1999. [8].b50010-2002.混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范.北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2002. 指導(dǎo)教師審核意見：篇2：土木工程畢業(yè)設(shè)計(jì)政府辦公樓開題報(bào)告

畢業(yè)設(shè)計(jì)開題報(bào)告

題 目 寶雞市陳倉(cāng)區(qū)區(qū)政府辦公樓

學(xué)生姓名 學(xué)號(hào)

所在院(系) 專業(yè)班級(jí)

指導(dǎo)教師

年 月 日 1 2 3 （ 4 篇3：建筑工程畢業(yè)設(shè)計(jì)開題報(bào)告 辦公樓

城南學(xué)院

畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)開題報(bào)告

題目： 長(zhǎng)沙華遠(yuǎn)實(shí)驗(yàn)中學(xué)辦公樓設(shè)計(jì)

√ 論文 □ 課 題 類 別： 設(shè) 計(jì) □

學(xué) 生 姓 名： 周朝雄 學(xué) 號(hào)： 200989250214 班 級(jí)： 建筑工程09-02班

專業(yè)（全稱）： 土木工程（建筑工程）

指 導(dǎo) 教 師： 王中強(qiáng) 任宜春 劉文華 2013年 3 月 篇4：辦公樓 開題報(bào)告

畢 業(yè) 設(shè) 計(jì)（論 文）開 題 報(bào) 告

畢 業(yè) 設(shè) 計(jì)（論 文）開 題 報(bào) 告 篇5：行政辦公樓畢業(yè)設(shè)計(jì)開題報(bào)告

附表1 銅陵學(xué)院學(xué)生畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）選題審批表

院 部： 建筑工程學(xué)院 專業(yè)： 土木工程

注：本表由學(xué)生和老師共同完成填寫。

附表2 畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）任務(wù)書 ____宋志堅(jiān)___同學(xué)：你好！

你所預(yù)選的畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）題目_ 職業(yè)技術(shù)學(xué)院行政辦公樓設(shè)計(jì) 經(jīng)審定已通過，你可以進(jìn)入研究（設(shè)計(jì)）階段，請(qǐng)你按照以下進(jìn)程要求完成畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）的研究設(shè)計(jì)任務(wù)。

一、在指導(dǎo)教師的指導(dǎo)下，進(jìn)一步明確所選研究課題的目的和意義；

二、根據(jù)選題進(jìn)行廣泛調(diào)研，并檢索主要參考文獻(xiàn)；

三、擬定研究方案（包括研究?jī)?nèi)容、研究方法、預(yù)期目標(biāo)、研究進(jìn)度等）；

四、畢業(yè)論文的主要內(nèi)容（或畢業(yè)設(shè)計(jì)的技術(shù)要求與數(shù)據(jù)）

（一） 建筑設(shè)計(jì)

（二） 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

（三） 結(jié)構(gòu)計(jì)算，內(nèi)力組合，梁柱配筋計(jì)算

五、編寫論文(設(shè)計(jì))提綱；

六、將包含上述內(nèi)容的開題報(bào)告于__ 2013 __年_ 1 __月__ 6__日前送交指

導(dǎo)老師，并于___2013___年_ __1__月__15___ 日前完成開題；

七、請(qǐng)你于__ 2013 __年_ 4__月__ 20 日前完成畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）的初稿；

八、請(qǐng)你在__ 2013 _年_ 4 _月_ 21__日至_ 5 _月 31 _日之間反復(fù)修改初

稿（要求不少于三次）；

九、請(qǐng)你于__ 2013 _年_ 5__月__ 31 _日前把符合銅陵學(xué)院畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）

撰寫格式要求的紙質(zhì)定稿和相關(guān)的附件等材料，按要求裝訂后一式三份，連同對(duì)應(yīng)的電子文檔送交你的指導(dǎo)老師；

十、你的畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）如果通過了答辯資格審查，請(qǐng)你在2013年6月16日 前參加本系統(tǒng)一組織的畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）答辯，并請(qǐng)做好抽答辯準(zhǔn)備（具體答辯、抽答辯時(shí)間另行通知）； 十

一、如果你的聯(lián)系方式發(fā)生變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知你的指導(dǎo)老師。

第二篇：畢業(yè)設(shè)計(jì)總結(jié)

從20xx年x月份起，我們就開始著手準(zhǔn)備畢業(yè)設(shè)計(jì)。從開始選題到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)習(xí)，收集資料，學(xué)習(xí)投標(biāo)文件的編制，相關(guān)軟件的應(yīng)用。在長(zhǎng)達(dá)半年的時(shí)間里，我一直努力加強(qiáng)自己的專業(yè)技術(shù)知識(shí)。畢業(yè)設(shè)計(jì)是我們大學(xué)生涯的最后一個(gè)學(xué)習(xí)階段，在這一學(xué)習(xí)階段，是對(duì)大學(xué)四年的學(xué)習(xí)的一個(gè)綜合應(yīng)用，是一個(gè)更上一層樓的過程。因此，不管是學(xué)校老師還是個(gè)人，我們都十分重視最后的畢業(yè)設(shè)計(jì)。在完成畢業(yè)設(shè)計(jì)的時(shí)候，我盡量的把畢業(yè)設(shè)計(jì)和實(shí)際工作有機(jī)的結(jié)合起來，實(shí)踐與理論相結(jié)合。這樣更有利于自己能力的提高。社會(huì)是在不斷的變化、發(fā)展的，眼下社會(huì)變革迅速，對(duì)人才的要求也越來越高，要用發(fā)展的眼光看問題，要學(xué)會(huì)學(xué)習(xí)，學(xué)會(huì)創(chuàng)新，學(xué)會(huì)適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展要求。在走出校園，邁向社會(huì)之即，把握今天，才能創(chuàng)造未來，老師的熏陶和教誨，使我懂得了更多處世為人的道理，有了一定的創(chuàng)新精神和鉆研精神。在兩個(gè)月的設(shè)計(jì)完成過程中，我從工程、從業(yè)主、從市場(chǎng)、從投標(biāo)企業(yè)自身角度分析此投標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn);然后響應(yīng)招標(biāo)文件的有關(guān)內(nèi)容，熟練掌握投標(biāo)決策、施工方案選擇、不平衡單價(jià)的應(yīng)用，順利完成了投標(biāo)文件的編制。

此次我畢業(yè)設(shè)計(jì)的選題為投標(biāo)文件，建設(shè)項(xiàng)目為XX工程。

一、投標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)

1.從項(xiàng)目自身的角度：

強(qiáng)龍電信車間廠房1#2#工程位于江蘇省蘇州市太倉(cāng)市，是由蘇州強(qiáng)龍電信設(shè)備有限公司建設(shè)開發(fā)的，由蘇州蘇州聯(lián)創(chuàng)工程設(shè)計(jì)咨詢有限公司設(shè)計(jì)繪制。本工程總用地面積20906.7O，總建筑面積11507O，建筑基底面積3049.8O。本工程為四層，在三層1#2#中間有個(gè)通道，連接兩棟樓。本工程為框架結(jié)構(gòu)，建筑高度23.59m。

2.從業(yè)主的角度：

本工程是由XX有限公司建設(shè)的，整個(gè)項(xiàng)目一共有6棟廠房，其中1#2#樓為一個(gè)整體，在三樓有一條走廊相同。這也是我此次畢業(yè)設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容。3#4#相同，5#6#相同，都為獨(dú)立的個(gè)體。依次排列在1#2#樓的右側(cè)。

施工現(xiàn)場(chǎng)的條件為：

(1)施工場(chǎng)地拆遷及平整情況已完成。

(2)施工用水、電已通到施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，內(nèi)部由施工單位負(fù)責(zé)。

(3)場(chǎng)內(nèi)外道路

3.從投標(biāo)者角度：“南方有嘉木，工大育英才”。南京工業(yè)大學(xué)是國(guó)家首批“20xx計(jì)劃”14所重點(diǎn)建設(shè)大學(xué)之一、教育部首批卓越工程師培養(yǎng)計(jì)劃試點(diǎn)高校、教育部首批專業(yè)學(xué)位研究生教育綜合改革試點(diǎn)高校、省部共建高校、江蘇省重點(diǎn)建設(shè)高校、江蘇省綜合改革試點(diǎn)高校、江蘇省人才強(qiáng)校試點(diǎn)高校，具有百年辦學(xué)歷史，是一所以工為主的多科性大學(xué)。

學(xué)校于20xx年由原化工部南京化工大學(xué)與原建設(shè)部南京建筑工程學(xué)院合并組建而成;原南京化工大學(xué)的前身可追溯到創(chuàng)建于19xx年的三江師范學(xué)堂;原南京建筑工程學(xué)院的前身可追溯到創(chuàng)建于20xx年的同濟(jì)醫(yī)工學(xué)堂。

南京工業(yè)大學(xué)建設(shè)公司是依托南京工業(yè)大學(xué)，以建設(shè)工程技術(shù)服務(wù)為特色的、以工程質(zhì)量檢測(cè)為主體的科技服務(wù)型企業(yè)。公司業(yè)務(wù)范圍包括土木工程材料與制品、工程結(jié)構(gòu)、道路橋梁、巖土工程等領(lǐng)域的質(zhì)量檢測(cè)。20xx年通過江蘇省建設(shè)廳土建一級(jí)實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)審查。19xx年、19xx年和20xx年先后通過了江蘇省質(zhì)道路已通。

量技術(shù)監(jiān)督局的計(jì)量認(rèn)證。20xx年x月份通過國(guó)家實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可獲得證書。

所以不管從公司的資質(zhì)、以往工程的經(jīng)驗(yàn)和所具備施工技術(shù)和設(shè)備都完全有能力承接并出色完成本工程的各項(xiàng)工作。

在編制投標(biāo)文件過程中，結(jié)合項(xiàng)目公司自身特點(diǎn)進(jìn)行投標(biāo)決策是最關(guān)鍵的一環(huán)。投標(biāo)決策，通過對(duì)招標(biāo)工程自身的特點(diǎn)、招標(biāo)人的特點(diǎn)及工程所在地政治、經(jīng)濟(jì)、法律、市場(chǎng)、金融情況的調(diào)查分析和本畢業(yè)設(shè)計(jì)虛擬投標(biāo)企業(yè)情況的綜合分析，擬訂投標(biāo)策略。決策是指人們?yōu)橐欢ǖ男袨榇_定目標(biāo)和制定并選擇行動(dòng)方案的過程。投標(biāo)決策是承包商選擇、確定投標(biāo)目標(biāo)和制訂投標(biāo)行動(dòng)方案的過程。投標(biāo)決策主要包括三方面的內(nèi)容：其一，針對(duì)項(xiàng)目招標(biāo)是投標(biāo)，或是不投標(biāo);其二，倘若去投標(biāo)，是投什么性質(zhì)的標(biāo);其三，投標(biāo)中如何采用以長(zhǎng)制短，以優(yōu)勝劣。

4.從市場(chǎng)的角度：

當(dāng)然在市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的今天，光光了解本工程的情況和特點(diǎn)，還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，想要自己投資的項(xiàng)目有好的投資回報(bào)，對(duì)項(xiàng)目所在地的建設(shè)情況必須有一定的了解，只有做好充分的準(zhǔn)備工作，才會(huì)獲得最終的勝利。太倉(cāng)位于江蘇省東南部，東瀕長(zhǎng)江、南鄰上海、西接昆山、北靠常熟。距上海市中心50公里，是江蘇省唯一既沿江又沿滬的縣市。全市總面積為823平方公里，轄1個(gè)街道，6個(gè)鎮(zhèn)和太倉(cāng)港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。太倉(cāng)是一座歷史悠久、文化繁榮、教育發(fā)達(dá)的江南名城。有4500多年的歷史，春秋時(shí)期，吳王在此設(shè)立糧倉(cāng)，故得名太倉(cāng)，素有"錦繡江南金太倉(cāng)"的美譽(yù)。

另外，太倉(cāng)市當(dāng)?shù)匾灿泻芏嗉医ㄔO(shè)公司，新區(qū)合理配置資源，放大集聚效應(yīng)，把聯(lián)合抱團(tuán)發(fā)展作為加快村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新途徑，引導(dǎo)轄區(qū)16個(gè)村(社區(qū))共同參與中德工業(yè)園項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，計(jì)劃投入資金約3億元，規(guī)劃建造標(biāo)準(zhǔn)廠房和辦公用房12.31萬平方米;瀏河鎮(zhèn)新塘、萬安、河橋聯(lián)合組建三益農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，啟動(dòng)首期標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目竣工后出租，每年可增加村級(jí)經(jīng)濟(jì)收入230多萬元;雙鳳9個(gè)村和鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中心共同參股組建的蘇州金雙鳳集體有限公司，注冊(cè)資本3億元。

二、投標(biāo)技巧

不平衡報(bào)價(jià)法。所謂不平衡報(bào)價(jià)，就是對(duì)施工方案實(shí)施可能性大的報(bào)高價(jià)，對(duì)實(shí)施可能性小的報(bào)低價(jià)，如在廣州市“美國(guó)花旗銀行”基礎(chǔ)工程的投標(biāo)中，廣東某水電公司就是采用此方案而奪標(biāo)的?！盎ㄆ煦y行”基礎(chǔ)工程主要包括地下室四層及挖孔樁。地下室的施工采用連續(xù)墻回封后，土方分層開挖，連續(xù)墻加設(shè)四至六層錨桿加固，土方開挖畢后進(jìn)行挖孔樁施工及地下室施工。投標(biāo)該公司考慮到“花旗銀行”地處廣州市繁華的商業(yè)區(qū)和密集的居民區(qū)，是交通十分繁忙的交通樞紐，采用爆破方法不太可行，因此在投標(biāo)時(shí)將該方案的單價(jià)報(bào)得很低;而將采用機(jī)械輔以工人破碎鑿除基巖方案報(bào)價(jià)較高。由于按原設(shè)計(jì)方案報(bào)價(jià)較低而中標(biāo)。施工中，正如該公司預(yù)料的以上因素，不予批準(zhǔn)爆破，業(yè)主只好同意采用機(jī)械輔以工人破碎開挖，使其不但中標(biāo)，而且取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益。

在本次投標(biāo)中，加重樁基礎(chǔ)和屋面工程的報(bào)價(jià)，減少主體工程的報(bào)價(jià)。增加裝飾工程的報(bào)價(jià)，減少安裝工程的報(bào)價(jià)等。加大勞動(dòng)力的價(jià)格和人數(shù)，減少施工機(jī)械的報(bào)價(jià)。加重前期工程的比重，減少后期工程的比重。

在編制報(bào)價(jià)時(shí)，按照現(xiàn)有的基礎(chǔ)資料如實(shí)編制，個(gè)人不做任何應(yīng)由報(bào)價(jià)決策時(shí)才考慮的事項(xiàng)，而只是負(fù)責(zé)按照規(guī)定的編制標(biāo)準(zhǔn)及要求，做出準(zhǔn)確預(yù)算，這是報(bào)價(jià)決策前的重要一關(guān)，必須嚴(yán)格進(jìn)行。在編制報(bào)價(jià)過程中，如報(bào)價(jià)人員發(fā)現(xiàn)需要處理的問題，應(yīng)另行記錄下來，待決策時(shí)統(tǒng)一考慮。

在一個(gè)工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)過程中，資料收集整理是一項(xiàng)必不可少的工作環(huán)節(jié)。雖然這是一項(xiàng)繁雜、瑣碎的工作，容易被報(bào)價(jià)編制人員忽視。但是只要運(yùn)用科學(xué)的方法，通過長(zhǎng)時(shí)期的收集和整理，當(dāng)資料達(dá)到一定量后就會(huì)發(fā)現(xiàn)這些資料具有可比性和規(guī)律性。這個(gè)從量變達(dá)到質(zhì)變的過程，會(huì)為日后投標(biāo)報(bào)價(jià)決策提供充分的參考依據(jù)，充分體現(xiàn)了資料收集整理在整個(gè)投標(biāo)報(bào)價(jià)工作中的重要價(jià)值。所以，投標(biāo)報(bào)價(jià)資料的收集整理好比整個(gè)投標(biāo)報(bào)價(jià)工作的基礎(chǔ)。我在實(shí)踐工作中，通過不斷積累、探索，以及查閱相關(guān)文獻(xiàn)，總結(jié)出一套投標(biāo)報(bào)價(jià)在資料收集整理方面的方法。資料收集內(nèi)容應(yīng)包括工程概況、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)形式、施工方案、材料單價(jià)、補(bǔ)充定額、造價(jià)分析、評(píng)標(biāo)辦法和開標(biāo)記錄等方面。這些資料的收集應(yīng)本著簡(jiǎn)明扼要、盡量用數(shù)據(jù)顯示、與工程造價(jià)息息相關(guān)和充分體現(xiàn)工程特點(diǎn)的原則。通過資料的收集整理，可以校驗(yàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的準(zhǔn)確度，并且可以分析出競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手通常采用的報(bào)價(jià)策略和可接受的最低降價(jià)幅度，為日后參與各地區(qū)投標(biāo)報(bào)價(jià)決策提供有力的參考依據(jù)。

通過這次畢業(yè)設(shè)計(jì)，我對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和招投標(biāo)的流程，進(jìn)一步了解和熟悉，對(duì)PKPM軟件和廣聯(lián)達(dá)工程造價(jià)軟件已經(jīng)能夠熟練掌握，在各方面都有了很大收獲。

第三篇：畢業(yè)設(shè)計(jì)總結(jié)

20xx年度，是公司精細(xì)管理之年、更是公司決勝之年。動(dòng)力供應(yīng)的穩(wěn)定是實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)的前提和保證，電力系統(tǒng)的安全可靠是保證動(dòng)力供應(yīng)和穩(wěn)定生產(chǎn)的基礎(chǔ)。電氣工段根據(jù)動(dòng)力廠工作會(huì)議的安排和要求，團(tuán)結(jié)奮斗、克難攻堅(jiān)，進(jìn)一步強(qiáng)化設(shè)備點(diǎn)檢，在工段分區(qū)域包保的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化崗位及維護(hù)人員的技術(shù)素質(zhì)和操作技能，用技術(shù)措施、管理措施確保了設(shè)備的長(zhǎng)周期穩(wěn)定運(yùn)行，滿完成各項(xiàng)生產(chǎn)任務(wù)。

一、總體工作完成情況

1、安全工作是各項(xiàng)工作的重中之重。

20xx年度，工段輕傷及以上事故為零。成績(jī)的取得主要是堅(jiān)持以公司職業(yè)健康管理體系貫標(biāo)為載體，安全管理重心的進(jìn)一步下移，強(qiáng)化班組安全管理工作，強(qiáng)調(diào)安全靠自覺、靠自己，靠日常工作中安全意識(shí)的培養(yǎng)和建立，對(duì)作業(yè)環(huán)境危害辨識(shí)。做到每項(xiàng)作業(yè)前，班組長(zhǎng)做好安全工作統(tǒng)一安排，班組安全員和青安崗監(jiān)督檢查到位。第二是加強(qiáng)對(duì)新入廠人員的安全培訓(xùn)，xx年度工段新員工38名。嚴(yán)格執(zhí)行三級(jí)安全教育制度，改變?cè)泻?jiǎn)單枯燥的說教，將安全同每名職工職業(yè)生涯的構(gòu)建相結(jié)合，用家庭的情親、同事的友情來感染大家，把“每一次安全事故就是一個(gè)乃至數(shù)個(gè)家庭的災(zāi)難，在我們的心靈上就會(huì)背上永遠(yuǎn)無法彌補(bǔ)的重債”，讓大家銘刻在心！

2、設(shè)備穩(wěn)定是實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)穩(wěn)定和節(jié)能降耗的前提和保證。

將工段巡檢、班組點(diǎn)檢及全員點(diǎn)檢有效結(jié)合，進(jìn)一步形成完善的系統(tǒng)點(diǎn)檢網(wǎng)絡(luò)。將職工收入與發(fā)現(xiàn)、處理問題的能力及次數(shù)直接掛鉤，變等故障出現(xiàn)后的搶修為主動(dòng)發(fā)現(xiàn)問題，并消除在萌芽狀態(tài)。通過對(duì)檢修質(zhì)量，檢修后設(shè)備的穩(wěn)定率的跟蹤，與維護(hù)人員的收入掛鉤，提高職工對(duì)檢修質(zhì)量的重視程度，根本扭轉(zhuǎn)設(shè)備長(zhǎng)期帶病運(yùn)行的局面。

針對(duì)雷雨季節(jié)110KV線路容易遭雷擊的情況，組織專業(yè)人員對(duì)現(xiàn)運(yùn)行的6條110KV線路進(jìn)行系統(tǒng)檢查，更換存在問題的絕緣懸垂12處，歷時(shí)一個(gè)月對(duì)超標(biāo)桿塔接地極進(jìn)行修補(bǔ)和完善。對(duì)站內(nèi)污染嚴(yán)重設(shè)備，特別是三總降戶外電容進(jìn)行防污閃噴涂。20xx年未發(fā)生因雷擊線路造成系統(tǒng)大面積停電事故。

三總降變電站綜保裝Z存在嚴(yán)重缺陷，20xx年多次誤動(dòng)造成系統(tǒng)停電的惡性事故。20xx年5月，在不影響生產(chǎn)的前提下，完成綜保裝Z的更換工作，徹底解決了“心頭之患”。通過更換裝Z和完善原有電容保護(hù)，再未發(fā)生保護(hù)誤動(dòng)事件。

合理調(diào)整運(yùn)行方式，充分挖掘現(xiàn)有設(shè)備潛力，實(shí)現(xiàn)最大限度的節(jié)能降耗。20xx年截至到11月份，三總降周承雙回實(shí)現(xiàn)功率因數(shù)獎(jiǎng)勵(lì)172.6萬元，預(yù)計(jì)全年可實(shí)現(xiàn)185萬元，超額完成年初制定120萬元的目標(biāo)。通過調(diào)整四總降無功補(bǔ)償，二總降未發(fā)生因功率因數(shù)低造成的罰款，完成年度目標(biāo)。

加強(qiáng)對(duì)電纜隧道和路徑的巡視密度，實(shí)行分片到人，責(zé)任到人。每周兩次對(duì)電纜隧道和路徑進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行處理。巡檢發(fā)現(xiàn)過熱、泡水等隱患56起，目前處理55起，100T轉(zhuǎn)爐系統(tǒng)摔包跨電纜溝坍塌還沒有得到有效治理。

加強(qiáng)對(duì)變電站小動(dòng)物的防范。電纜隧道入口增加防護(hù)門，散熱和通風(fēng)口增加隔網(wǎng)，將原有點(diǎn)檢窗口改為推拉式，配餐剩飯一律清理到站外垃圾桶，有效地防止了小動(dòng)物對(duì)供電系統(tǒng)的危害，全年未發(fā)生小動(dòng)物觸電造成的供電事故。

儀表系統(tǒng)對(duì)備件質(zhì)量作為重點(diǎn)工作，在保證生產(chǎn)穩(wěn)定的前提下，通過加強(qiáng)統(tǒng)一制定計(jì)劃、合理儲(chǔ)備、加大修舊利廢等，實(shí)現(xiàn)全年新增多套系統(tǒng)、備件費(fèi)用沒有明顯增加的目標(biāo)。

結(jié)合公司生產(chǎn)系統(tǒng)定修和檢修安排，組織供電系統(tǒng)預(yù)防性試驗(yàn)工作。除5#高爐上料系統(tǒng)、100T轉(zhuǎn)爐水系統(tǒng)外，已基本完成。

成立由主管設(shè)備副段長(zhǎng)牽頭，全體班組長(zhǎng)參加、全員參與的設(shè)備專業(yè)點(diǎn)檢管理組。對(duì)重點(diǎn)設(shè)備專人進(jìn)行跟蹤檢查，定期組織專項(xiàng)分析。全年點(diǎn)檢發(fā)現(xiàn)隱患352起，組織處理351起。二總降2#主變110KV側(cè)C項(xiàng)過熱的處理，安排在新4#高爐檢修期間進(jìn)行。

3、積極參與、提前介入，保證技改項(xiàng)目的按期投產(chǎn)。

20xx年二、三季度是項(xiàng)目集中調(diào)試階段，電氣工段積極參與高壓供電系統(tǒng)的調(diào)試工作。完成四、五總降，1780、150噸轉(zhuǎn)爐、南山燒結(jié)機(jī)等系統(tǒng)的交接試驗(yàn)和繼電保護(hù)調(diào)試工作，按照公司要求進(jìn)度圓滿完成。歸電氣工段運(yùn)行的`四、五總降和南山35KV變電站，從設(shè)備進(jìn)點(diǎn)安裝開始，就安排專業(yè)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，全天候配合安裝調(diào)試單位。一方面可以監(jiān)督安裝質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通處理，避免了到工程交接時(shí)出現(xiàn)爭(zhēng)議，杜絕一些隱蔽工程留下隱患。另一方面可以使運(yùn)行人員盡早熟悉系統(tǒng)，保證一次送電成功，為項(xiàng)目的快速達(dá)產(chǎn)達(dá)效奠定基礎(chǔ)。

4、強(qiáng)化人員培訓(xùn)是提高崗位技能的有效方法。

企業(yè)的快速發(fā)展凸現(xiàn)出變電運(yùn)行技術(shù)人員的急劇攤薄，勢(shì)必給穩(wěn)定運(yùn)行埋下隱患，強(qiáng)化人員培訓(xùn)刻不容緩。在職工中掀起“爭(zhēng)學(xué)競(jìng)會(huì)”的學(xué)習(xí)高潮，通過“學(xué)所用、用所學(xué)”來提高職工的技術(shù)水平，堅(jiān)持班組“每周一題、每月一考”，工段季度組織考試，制定相應(yīng)的考核制度，與職工收入直接掛鉤。組織專業(yè)廠家講解高壓電纜頭制作工藝，從尺寸的標(biāo)定到逐工序、逐附件講解并現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)制作，讓大家“曉其危害、知其作用、懂其原理”，從根本上提高電纜頭制作水平。組織施奈德、南瑞城鄉(xiāng)、西門子、陜谷的技術(shù)人員，針對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行中存在的問題到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)交流，提高維護(hù)人員的動(dòng)手能力和現(xiàn)場(chǎng)快速排除故障的技能。

5、響應(yīng)公司號(hào)召、打造一流工段。

進(jìn)入三季度后，受國(guó)際金融危機(jī)的影響，公司生產(chǎn)節(jié)奏一度放緩，部分生產(chǎn)線停產(chǎn)，職工情緒出現(xiàn)波動(dòng)。工段積極響應(yīng)公司號(hào)召，組織班組長(zhǎng)、技術(shù)骨干、黨團(tuán)員學(xué)習(xí)公司文件，堅(jiān)定大家和公司全體職工一道“共渡難關(guān)”。并積極組織各班組利用負(fù)荷較小的有利時(shí)機(jī)抓緊檢修，保證設(shè)備狀態(tài)良好。根據(jù)負(fù)荷情況，及時(shí)停運(yùn)一總降63MVA變壓器一臺(tái)，月可為公司減少電費(fèi)支出145萬元。組織全體在崗職工參加軍事化訓(xùn)練，并按要求做好軍事化交接班、廠容治理、崗位標(biāo)準(zhǔn)化等工作。重點(diǎn)是進(jìn)一步強(qiáng)化日成本核算體系，工段分片包保，班組長(zhǎng)直接核算、人人頭上有指標(biāo)，使每名職工都有成本控制的意識(shí)和措施，每名職工都能分擔(dān)壓力，做到上下同心、步調(diào)一致。

二、存在的問題和不足

1、7月24日，二總降配出四總降35KV電纜頭接地引起火災(zāi)事故，造成公司大面積停產(chǎn)。事故發(fā)生后，雖多方協(xié)力組織搶修，但給公司造成的損失已無法挽回。同時(shí)也反映出我們?cè)诠芾矸矫娲嬖趩栴}：對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督還不到位、存在僥幸心理，還沒有嚴(yán)格按照規(guī)范來要求。特別是對(duì)不符合要求、存在隱患的電纜等供電設(shè)備，在專業(yè)上一定要杜絕送電。

2、7月25日，儀表人員在處理AV90風(fēng)機(jī)儀表故障時(shí)，由于操作錯(cuò)誤造成風(fēng)機(jī)喘振，造成高爐灌風(fēng)口的險(xiǎn)兆事故。反映出維護(hù)人員的技術(shù)技能不強(qiáng)，對(duì)設(shè)備的控制環(huán)節(jié)沒有完全掌握。需要通過進(jìn)一步的強(qiáng)化培訓(xùn)和提高，重點(diǎn)設(shè)備的各個(gè)環(huán)節(jié)要充分理解、全面掌握。

3、20xx年度，累計(jì)搶修因技改損壞造成的電纜事故100多起。說明我們?cè)诒O(jiān)管和巡視中還存在盲點(diǎn)和不足。

第四篇：多層綜合辦公樓建筑調(diào)研報(bào)告

多層綜合辦公樓建筑調(diào)研報(bào)告

一、調(diào)查背景

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，工業(yè)化、城市化進(jìn)程的不斷加快，以及土木工程和相關(guān)領(lǐng)域科學(xué)技術(shù)水平的提高，不僅使得高層、超高層建筑的建造成為可能，而且發(fā)展速度也越來越快。高層建筑的出現(xiàn)，不僅改變了城市的建筑布局，而且為當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展起到了巨大的帶動(dòng)作用。一座高層建筑，不僅是一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力的體現(xiàn)，而且往往成為城市的地標(biāo)。

我國(guó)的高層建筑的真正發(fā)展是在新中國(guó)成立以后。在50~60年代受當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)條件的限制，高層建筑規(guī)模小，發(fā)展速度也慢。改革開放以后，國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展為高層建筑的發(fā)展創(chuàng)造了充分的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，科學(xué)技術(shù)的發(fā)展又提供了技術(shù)條件，高層建筑，甚至是超高層建筑在全國(guó)各地像雨后春筍般地矗立了起來。1998年，88層、高420.5m的上海金茂大廈的建成，標(biāo)志著我國(guó)高層建筑的建設(shè)水平已經(jīng)達(dá)到了世界先進(jìn)水平。在高層建筑中辦公建筑占據(jù)了絕大部分，辦公建筑作為收集和處理信息的主要場(chǎng)所之—巨大的發(fā)展，據(jù)預(yù)測(cè)，至本個(gè)世紀(jì)中葉，將有一半以上的人口在辦公建筑中工作，正如日本建筑師林昌二所言，從某個(gè)角度講，本世紀(jì)可以說是“辦公樓的世紀(jì)”。

二、調(diào)查目的

通過對(duì)辦公建筑的案例各方面的分析，了解辦公樓的發(fā)展趨勢(shì)和現(xiàn)在情況。并從實(shí)際案例中學(xué)習(xí)辦公樓設(shè)計(jì)的原理和注意事項(xiàng)。調(diào)查辦公樓建筑的分區(qū)方式，里面的處理和設(shè)計(jì)，了解建筑內(nèi)防火疏散及流線設(shè)計(jì)和建筑中樓梯的設(shè)計(jì)。

三、辦公樓的類型和組成

辦公樓按規(guī)模有小型、中型、大型和特大型之分；按層數(shù)有低層、多層、高層和超高層之分；按總體布局有集中式和分散式之分。此外，按平面形式、結(jié)構(gòu)造型和所用材料，又可分為若干類型。如按平面交通組織形式來分，有內(nèi)走廊式、外走廊式、雙走廊式和無走廊式（大空間靈活隔斷）等。

辦公樓的組成因規(guī)模和具體使用要求而異。辦公樓一般包括三部分：①辦公室、會(huì)議室。②衛(wèi)生間、機(jī)電設(shè)備間、食堂、禮堂、庫(kù)房等輔助用房。③門廳、走道、電梯和樓梯間等。由于辦公樓的規(guī)模日趨擴(kuò)大，內(nèi)容也越加復(fù)雜。

中小型辦公樓一般為低層或多層磚混結(jié)構(gòu)建筑，平面布局常采用中間走道、兩邊辦公室的內(nèi)走廊式或一邊走道、一邊辦公室的外走廊式布局。這類辦公樓的平面設(shè)計(jì)主要是合理選擇開間尺寸和布置門廳、樓梯。大型辦公樓的結(jié)構(gòu)形式多采用鋼筋混凝土框架或鋼結(jié)構(gòu)、剪力墻、筒體結(jié)構(gòu)（見筒體結(jié)構(gòu)建筑）、框剪結(jié)構(gòu)等，以利抗風(fēng)、防震。平面布局有由幾幢多層建筑組合成一組辦公樓群的分散布局和由高層建筑或高層建筑與局部低層建筑相結(jié)合的集中布局。

四、綜合辦公樓建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)

根據(jù)辦公樓的規(guī)模、使用要求和技術(shù)、環(huán)境條件來確定建筑的體形、體量、層數(shù)、朝向等。在平面和空間上處理好辦公用房之間、辦公用房與各種服務(wù)用房之間的關(guān)系以及室內(nèi)外環(huán)境。按照人流狀況，解決平面和豎向交通問題。在高層辦公樓中，豎向交通更為重要，如電梯的合理設(shè)置。在處理交通問題時(shí)，須合理地縮短交通路線和壓縮交通面積，擴(kuò)大辦公和其他有效使用面積，以取得較高經(jīng)濟(jì)效益。應(yīng)考慮消防設(shè)施和火警時(shí)的疏散設(shè)施，以保證安全。在結(jié)構(gòu)上，應(yīng)根據(jù)規(guī)模、層數(shù)、體形等，選定結(jié)構(gòu)形式和進(jìn)行抗風(fēng)設(shè)計(jì)。處于地震區(qū)的高層建筑，要進(jìn)行防震設(shè)計(jì)。根據(jù)不同要求，進(jìn)行供暖、通風(fēng)、空調(diào)、采光、照明、供水、排水、供電、通信和其他設(shè)施的設(shè)計(jì)。

五、未來展望

城市中心區(qū)的辦公樓仍將向高層和超高層發(fā)展，并出現(xiàn)辦公單元的布局形式。辦公室的裝備趨向現(xiàn)代化、自動(dòng)化、信息化。為滿足大量辦公人員生活需要，開放型中庭和低層對(duì)外服務(wù)裙房的布局正被廣泛采用。提高室內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量、辦公效率和辦公室的技術(shù)設(shè)施水平，滿足多種功能需要，也是辦公樓建筑探索的課題。

六、網(wǎng)上調(diào)研實(shí)例

Sanwell Office Building 辦公樓坐落在珀斯東部的內(nèi)郊區(qū)韋斯普區(qū)域中，Sanwell新的總部展現(xiàn)出了一種當(dāng)代的建筑語(yǔ)言，但同時(shí)也考慮到了周圍工業(yè)區(qū)的美學(xué)，大樓是一個(gè)綜合的、可持續(xù)的設(shè)計(jì)，它可以應(yīng)對(duì)環(huán)境經(jīng)常的演變和客戶要求帶來的挑戰(zhàn)。大樓的形式試圖探索怎樣使一棟商業(yè)辦公樓與堅(jiān)定的工業(yè)環(huán)境和諧相處，與此同時(shí)還要提供與周圍環(huán)境的視覺聯(lián)系和令人愉快的自然光。從美學(xué)的觀點(diǎn)上講，大樓繼承并更新了毗鄰的工廠類型，利用了原始的建筑語(yǔ)言和工業(yè)的獨(dú)特語(yǔ)言，并將大樓重新想象成一個(gè)可持續(xù)的、舒適的、靈活的一個(gè)外表可滲透的燈塔。

通過與客戶的密切合作，極簡(jiǎn)單的原始項(xiàng)目的范圍演變成了一個(gè)包含更復(fù)雜的項(xiàng)目，并滿足了最后的使用者們極端迫切的需要。建筑師和客戶的協(xié)同作用導(dǎo)致了一個(gè)傳統(tǒng)的立墻平澆工業(yè)辦公室被徹底的重新想象了，從而產(chǎn)生了一個(gè)動(dòng)態(tài)的裂開層面，懸臂式的辦公室結(jié)構(gòu)被包裹了一層可滲透的鋁。正式空間和非正式空間的二重性被一個(gè)大的公共區(qū)域探索了出來，這樣的設(shè)計(jì)為人們帶來了偶遇的驚喜，也使得辦公空間變得社會(huì)化。大面積的開放空間保證了工作空間擁有大量的可定制選擇：千變?nèi)f化的工廠中的一個(gè)靈活的需求，這促使辦公室去適應(yīng)員工。

外部實(shí)景

內(nèi)部

福建交通銀行大廈 邱康設(shè)計(jì)的福建交通銀行大廈主體高度為一百米，外立面設(shè)計(jì)全玻璃幕墻設(shè)計(jì)，以簡(jiǎn)單的線條勾勒永恒的經(jīng)典。外形設(shè)計(jì)受到周邊景色的感染，以簡(jiǎn)潔大氣、玲瓏剔透的造型溶于自然美景之間。 豐富的設(shè)計(jì)內(nèi)涵：福建交通銀行的主要出入口設(shè)于建筑的南面。大廳挑高14m，面積約五百平方米！出入口的敞廊高24m，簡(jiǎn)潔大氣，體現(xiàn)了中國(guó)最歷史悠久銀行的大家風(fēng)范。設(shè)于建筑北部的營(yíng)業(yè)廳，室內(nèi)挑高10m，柜臺(tái)部分局部降低。使來賓有親切感！入口處的的敞廊高16m，讓顧客體會(huì)到交通銀行雄厚的力量支持。設(shè)計(jì)的另一個(gè)特點(diǎn)就是它的三個(gè)空中花園：空中花園分別設(shè)在二十五米、六十米和一百米的標(biāo)高上。位于二十五米高的屋頂花園，與出租辦公樓的大廳融為一體。從這里可以方便地到達(dá)報(bào)告廳和室內(nèi)羽毛球場(chǎng)，從這里可以俯瞰熱鬧喧囂的CBD城市生活。位于六十米標(biāo)高的屋頂花園，與銀行辦公大廳連接，南面閩江。位于一百米標(biāo)高的VIP花園，置身于震撼的福州天際線之間。

由于主要機(jī)房設(shè)備被安置在低層部分，大廈的屋頂?shù)靡栽O(shè)置近千平米的屋頂廣場(chǎng)，為銀行的VIP客戶提供了獨(dú)一無二尊貴私密的交流空間！ VIP會(huì)所位于頂層的三層部分。這里的共享空間層高八米，設(shè)置了大小會(huì)議室、報(bào)告廳、和餐廳等功能，是銀行界人士共商大計(jì)的絕佳場(chǎng)所！交通銀行的會(huì)議廳和健身房設(shè)于大廈裙房部分的最高層，這里是工作人員討論、聚會(huì)慶祝和健身的空間。它的設(shè)計(jì)考慮多功能，其層高可以從控制在八米或者八米以上。這里為員工提供的良好的工作和健身環(huán)境，也是交通銀行人性化的一大亮點(diǎn)！在大廈的東北角和西南角分設(shè)躍層交流休息空間，這里提供了部門之間員工交流的場(chǎng)所。

標(biāo)準(zhǔn)辦公空間的設(shè)計(jì)：冬季取暖和夏季制冷采用高科技的液體熱交換設(shè)備RHAC系統(tǒng),安裝在辦公室的復(fù)合地面內(nèi)和吊頂內(nèi)。高靈敏度的控制系統(tǒng)，使室內(nèi)夏季的濕度得到嚴(yán)格控制。RHAC系統(tǒng)不受室內(nèi)設(shè)計(jì)的限制，因此室內(nèi)辦公空間設(shè)計(jì)可以極為靈活而且修改極為方便，不受傳統(tǒng)空調(diào)出口的限制。RHAC可以使傳統(tǒng)的設(shè)備空間大幅度降低二十至四十公分。因此，標(biāo)準(zhǔn)辦公空間的層高為4.2米以下。室內(nèi)的凈空能夠達(dá)到三米一至三米三以上。計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)庫(kù)產(chǎn)生的余熱被設(shè)在同城的設(shè)備機(jī)房所利用。

七、電梯的設(shè)置

電梯配置數(shù)量

電梯數(shù)量確定有專門的一套計(jì)算方法，自己查閱資料集。這里介紹一些經(jīng)驗(yàn)參考數(shù)值。

客用電梯數(shù)量建議按大樓主體總建筑面積確定，一般每3000~5000㎡設(shè)一臺(tái)；或者，客用電梯數(shù)量也可按5分鐘運(yùn)送大樓12%~15%工作人員標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

服務(wù)電梯按客梯數(shù)量的1/3~1/4考慮。

消防電梯按《高層民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定設(shè)置。一般高層建筑，100m以內(nèi)，設(shè)1~2臺(tái)，超高層建筑應(yīng)不少于2臺(tái)。消防電梯平時(shí)可兼作服務(wù)電梯。 電梯服務(wù)方式 全程服務(wù)——每層停靠開門。10層以下采用。分區(qū)服務(wù)——奇偶數(shù)?？?、分區(qū)?？俊⒃O(shè)空中轉(zhuǎn)換廳方式。

在一般高層辦公樓中，可采用奇、偶數(shù)層分開?？康姆绞剑诔邔愚k公樓中通常將電梯服務(wù)分區(qū)分段，以充分發(fā)揮電梯的輸送能力。有的尚采用空中轉(zhuǎn)換廳接力方式。

第五篇：工程施工招標(biāo)文件

編號(hào)：

港口工程施工招標(biāo)文件工程名稱：

招標(biāo)單位：

年月日

目錄

第一卷第一章投標(biāo)邀請(qǐng)書第二章投標(biāo)須知第三章合同協(xié)議書第四章合同通用條款第五章合同專用條款

第二卷第六章技術(shù)規(guī)格書

第三卷第七章投標(biāo)文件與保證書格式第八章工程數(shù)量報(bào)價(jià)表

第四卷第九章自然條件與勘測(cè)資料第十章施工圖紙

第一卷第一章投標(biāo)邀請(qǐng)書（投標(biāo)人全稱）：

1.為興建（項(xiàng)目名稱）工程，（業(yè)主名稱）決定（或委托我單位）對(duì)（合同工程名稱）工程施工進(jìn)行招標(biāo)，工程施工招標(biāo)文件。經(jīng)資格預(yù)審合格，現(xiàn)邀請(qǐng)貴單位參加投標(biāo)。

2.工程概況及招標(biāo)范圍

（1）工程概況：

（2）招標(biāo)范圍（或分標(biāo)情況）：

（3）主要工程量：

（4）工期要求：

3.貴單位可憑本邀請(qǐng)書自年月日至年月日（法定節(jié)假日除外）到招標(biāo)單位購(gòu)買招標(biāo)文件或查閱有關(guān)資料。招標(biāo)文件每套收取工本費(fèi)人民幣元，不予退還，協(xié)議書《工程施工招標(biāo)文件》。

4.貴單位在遞交投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)同時(shí)出具一筆金額為人民幣10萬元的投標(biāo)保證。

5.現(xiàn)場(chǎng)考察定于年月日時(shí)進(jìn)行，屆時(shí)請(qǐng)自行到（詳細(xì)地址）集中。

6.標(biāo)前會(huì)議將于年月日時(shí)在（詳細(xì)地址）舉行。

7.送交投標(biāo)文件截止期為年月日時(shí)，請(qǐng)將投標(biāo)文件送達(dá)（詳細(xì)地址）。對(duì)遲到的投標(biāo)文件，招標(biāo)單位將不予接受。

8.我單位將于年月日時(shí)在（詳細(xì)地址）公開開標(biāo)。屆時(shí)，投標(biāo)人須選派代表參加。

招標(biāo)單位：（名稱、蓋章）

地址：

聯(lián) 系 人：

電話：

傳真：

郵政編碼：

年月日

第二章投 標(biāo) 須 知

一、總則

1.工程概況

（1）工程概述：（工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和招標(biāo)范圍及現(xiàn)場(chǎng)條件等。）

（2）主要工程數(shù)量：

（3）工期和質(zhì)量要求：

2.建設(shè)依據(jù)和資金來源

（1）建設(shè)依據(jù)：

（2）資金來源：

3.投標(biāo)人資格要求

（1）投標(biāo)邀請(qǐng)書只發(fā)給資格預(yù)審合格的投標(biāo)人（當(dāng)采取邀請(qǐng)招標(biāo)或議標(biāo)方式而未進(jìn)行資格預(yù)審時(shí)，可進(jìn)行資格后審，各投標(biāo)人必須按要求報(bào)送資格后審資料）。

（2）資格預(yù)審合格的投標(biāo)人，在送交投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)按新情況補(bǔ)充其在申請(qǐng)資格預(yù)審時(shí)所提供的資料，特別是提供將承擔(dān)本工程的具體施工部門的資料。

（3）由兩個(gè)或兩個(gè)以上的投標(biāo)人聯(lián)合投標(biāo)時(shí)，其條件應(yīng)符合以下要求：

①聯(lián)營(yíng)人應(yīng)簽訂聯(lián)營(yíng)協(xié)議書，并應(yīng)共同委托一個(gè)牽頭人為聯(lián)營(yíng)體代表，代表聯(lián)營(yíng)體在投標(biāo)、簽約和履行合同中承擔(dān)義務(wù)和法律責(zé)任。聯(lián)營(yíng)協(xié)議書的內(nèi)容應(yīng)包括聯(lián)營(yíng)體的組織機(jī)構(gòu)及各方的義務(wù)和責(zé)任，聯(lián)營(yíng)協(xié)議書副本應(yīng)隨投標(biāo)文件一起提交；

②為了明確聯(lián)營(yíng)體代表的法律地位，聯(lián)營(yíng)體各成員應(yīng)出具授權(quán)書，授權(quán)書由各法定代表人簽署并加蓋公章，提交招標(biāo)單位。

（4）一個(gè)投標(biāo)人不能同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上（包括聯(lián)營(yíng)體）對(duì)本工程的投標(biāo)。如果出現(xiàn)此類情況，與此有關(guān)的投標(biāo)將被拒絕。

（5）投標(biāo)人必須對(duì)整個(gè)招標(biāo)范圍進(jìn)行投標(biāo)，只對(duì)其中的部分工程投標(biāo)者，將不予評(píng)審。

（6）若投標(biāo)人擬對(duì)部分工程進(jìn)行分包，應(yīng)在投標(biāo)文件中予以說明。凡將主體工程進(jìn)行分包的投標(biāo)將不予評(píng)審。

4.投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人在投標(biāo)過程中發(fā)生的一切費(fèi)用，不論中標(biāo)與否，均由投標(biāo)人自行承擔(dān)（如果招標(biāo)單位擬對(duì)未中標(biāo)人給予一定的補(bǔ)償，應(yīng)具體說明）。

5.現(xiàn)場(chǎng)考察