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        物業(yè)工程人員崗位職責(zé)(范文3篇)

        發(fā)布時(shí)間:2024-09-19 09:22:10

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        第一篇:物業(yè)工程工作職責(zé)

        1、負(fù)責(zé)執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,制定所管轄范圍內(nèi)的維修保養(yǎng)計(jì)劃,并落實(shí)、檢查;

        2、負(fù)責(zé)各崗位工作協(xié)調(diào)、并安排好運(yùn)行檢查工作;

        3、負(fù)責(zé)檢查和監(jiān)督所轄技工按要求及時(shí)填寫(xiě)設(shè)備維修記錄表,規(guī)范日常維修管理;

        4、負(fù)責(zé)監(jiān)督、跟進(jìn)相關(guān)合作單位的進(jìn)展情況,對(duì)供方進(jìn)行檢查與管理,參與合格供方的評(píng)定工作;

        5、參與二次裝修相關(guān)專業(yè)的圖紙審核,施工現(xiàn)場(chǎng)巡檢、隱蔽驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收,業(yè)租戶入伙、退房、退租時(shí)的'收房工作;

        6、提出設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)計(jì)劃和備品備件購(gòu)買(mǎi)計(jì)劃,每月定期上報(bào)物業(yè)工程部經(jīng)理審定,并負(fù)責(zé)組織實(shí)施;

        7、負(fù)責(zé)物業(yè)管理重大活動(dòng)的設(shè)備調(diào)試工作;

        8、統(tǒng)設(shè)備臺(tái)賬、維修臺(tái)賬、進(jìn)出登記臺(tái)賬的建立和更新存檔;

        9、負(fù)責(zé)公共區(qū)域墻面、地面、門(mén)窗等設(shè)施維修、油漆翻新、保持品牌形象;

        10、負(fù)責(zé)定期開(kāi)展對(duì)所轄技工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作,本部門(mén)的技術(shù)資料、交接班記錄等原始記錄的存檔;

        11、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)部門(mén)員工處理突發(fā)應(yīng)急事件,并出具突發(fā)事件報(bào)告上報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和存檔;

        12、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時(shí)工作、

        第二篇:物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)

        1、監(jiān)督各管理處前期介入管理、設(shè)施設(shè)備等相關(guān)文件的實(shí)施情況,協(xié)助各管理處進(jìn)行改進(jìn)。

        2、根據(jù)公司物業(yè)管理業(yè)務(wù)的'需求,對(duì)相關(guān)物業(yè)管理的流程和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提出建議。

        3、指導(dǎo)各管理處規(guī)范執(zhí)行質(zhì)量體系工作文件;對(duì)工作文件是否得到規(guī)范執(zhí)行,以及實(shí)現(xiàn)的結(jié)果是否滿足要求進(jìn)行日常監(jiān)視、測(cè)量(體系執(zhí)行檢驗(yàn));編制《體系執(zhí)行檢驗(yàn)報(bào)告》;對(duì)不合格服務(wù)進(jìn)行定期統(tǒng)計(jì)分析,并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

        4、參與新項(xiàng)目物業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)劃,并提出意見(jiàn)和建議,制定公司新接管項(xiàng)目接管驗(yàn)收方案、二次裝修要點(diǎn)進(jìn)行審核,并報(bào)批實(shí)施。

        5、負(fù)責(zé)組織擬定新項(xiàng)目物業(yè)管理方案相關(guān)內(nèi)容,并進(jìn)行審核。

        6、定期組織管理處對(duì)房屋本體完好率、設(shè)備完好率等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析,對(duì)管理處設(shè)備設(shè)施、房屋本體大修方案進(jìn)行評(píng)估和審核。

        7、指導(dǎo)和協(xié)助管理處對(duì)機(jī)電設(shè)備、房屋本體、公共設(shè)施管理過(guò)程中的重大問(wèn)題的處理。

        8、定期收集、統(tǒng)計(jì)分析各管理處公共水電氣等能耗的數(shù)據(jù),指導(dǎo)管理處對(duì)水、電、物料等能耗的管理。

        9、負(fù)責(zé)公司范圍內(nèi)的外委工程立項(xiàng)、合同、驗(yàn)收和決算工作。

        10、負(fù)責(zé)對(duì)外委工程施工進(jìn)度,質(zhì)量及管理進(jìn)行監(jiān)督檢查,并定期匯總和分析外委工程情況。

        11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

        第三篇:物業(yè)工程工作職責(zé)

        1、負(fù)責(zé)組織制定工程設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃、工程改造計(jì)劃、設(shè)備更新計(jì)劃等;

        2、負(fù)責(zé)樓宇各種設(shè)備運(yùn)行,維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備的.資產(chǎn)管理;

        3、負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目工程設(shè)備技術(shù)狀況,分析各類隱患,并及時(shí)處理;

        4、定期巡視項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備,現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作;

        5、審核工程運(yùn)行,對(duì)照能耗消耗,及時(shí)糾正解決;

        6、負(fù)責(zé)節(jié)能工作,降低能耗、物耗、人耗;

        7、負(fù)責(zé)組織對(duì)工程管理人員、技術(shù)人員、操作人員的培訓(xùn)與考核;

        8、領(lǐng)導(dǎo)交付的其他事宜。

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