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第一篇:物業(yè)工程崗位職責(zé)
負責(zé)物業(yè)園區(qū)工程建設(shè)的物業(yè)提資、承接查驗等前期介入工作;
負責(zé)物業(yè)園區(qū)機電系統(tǒng)(強、弱電、消防)、暖通、給排水、電梯等設(shè)施設(shè)備的運行管理和技術(shù)支持工作;
負責(zé)前期工程遺留問題跟進和零星工程改造;
對日常運行數(shù)據(jù)進行合理分析,針對成本節(jié)約、流程優(yōu)化、工程改善等提供可行性分析報告及合理建議;
負責(zé)公司及客戶裝修顧問、圖紙審核、施工管理及驗收工作。
及時處理專業(yè)設(shè)備方面存在的隱患,提供及時有效的解決方案,并對設(shè)備系統(tǒng)異常事故原因進行分析,撰寫專業(yè)報告,提出預(yù)防措施。
領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第二篇:物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)
1、身體健康,責(zé)任心強,大專及以上學(xué)歷,具有工程技術(shù)等級證書、高/低壓操作證等相關(guān)職業(yè)技術(shù)等級證書。負責(zé)完成并安排電工日常維修工作及部門經(jīng)理下達的工作任務(wù);
2、解決業(yè)主相關(guān)疑難問題;
3、配合部門經(jīng)理完成全年電氣設(shè)備維保計劃;
4、具備電氣、自動化設(shè)備控制、水電、房屋結(jié)構(gòu)、建筑物維護等設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)知識。能使用辦公軟件。
5、負責(zé)變配電室運行的管理工作,出現(xiàn)事故時指揮迅速進行處理;
7、能獨立完成正常強電整體工作安排。
第三篇:物業(yè)工程崗位職責(zé)
1、基礎(chǔ)管理:
1) 制定工程服務(wù)年度計劃;建立設(shè)備資料檔案;
2) 負責(zé)轄區(qū)房屋建筑、設(shè)施設(shè)備的運行、維護、保養(yǎng)工作;
3) 對物業(yè)轄區(qū)機電設(shè)備的運行、保養(yǎng)、維修進行技術(shù)指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督;
4) 熟悉各物業(yè)轄區(qū)機電設(shè)備的性能和使用狀況,掌握技術(shù)管理中的難點、重點;
5) 巡查設(shè)備運行技術(shù)狀況,發(fā)現(xiàn)隱患,及時排除。對重大故障,立即報告上級領(lǐng)導(dǎo)并組織力量及時處理;
2、運行管控:
1) 審核運行報表,掌握能耗規(guī)律、發(fā)現(xiàn)異常、分析原因、提出有效的節(jié)能措施;
2) 審閱各系統(tǒng)運行監(jiān)測技術(shù)數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)偏差,及時糾正;
3) 監(jiān)督檢查維修工程、增改工程的質(zhì)量與進度,發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施;