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        互聯(lián)網(wǎng)借貸調(diào)查報告(推薦5篇)

        發(fā)布時間:2023-05-20 20:40:19

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        • 文檔分類:調(diào)查報告
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        千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關的《互聯(lián)網(wǎng)借貸調(diào)查報告(推薦5篇)》,但愿對你工作學習有幫助,當然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《互聯(lián)網(wǎng)借貸調(diào)查報告(推薦5篇)》。

        第一篇:互聯(lián)網(wǎng)調(diào)查報告

        和傳統(tǒng)電視相比,互聯(lián)網(wǎng)電視在近些年來關注度逐漸上升。其實原因也很簡單,互聯(lián)網(wǎng)電視不僅是在價格上有著優(yōu)勢,在產(chǎn)品內(nèi)置影視資源、游戲等方面也是備受用戶青睞。而互聯(lián)網(wǎng)電視不設實體店,完全采用線上銷售的模式,也降低了電視的銷售成本,從而讓利于消費者,讓用戶可以購買到質優(yōu)價廉的電視。

        送貨要收300元?315互聯(lián)網(wǎng)電視行業(yè)報告

        不過對于互聯(lián)網(wǎng)電視來說,其實消費者關注的不僅是產(chǎn)品本身,其售后服務也是非常重要的。再有幾天的時間,即將迎來一年一度的315國際消費者權益日,用戶對產(chǎn)品質量和售后的要求也在逐漸提高,這就需要互聯(lián)網(wǎng)電視的'廠商能夠用心出發(fā),將產(chǎn)品做的更好。

        數(shù)千位互聯(lián)網(wǎng)電視用戶參與了我們的調(diào)查問卷

        那么,互聯(lián)網(wǎng)電視的產(chǎn)品質量和售后服務的真實情況又是如何呢?是傾聽廠商的一面之詞,還是用戶說了算?顯而易見,用戶的心聲自然是最為重要的。我們在不久前,發(fā)布了《互聯(lián)網(wǎng)電視品牌認知度、購買、使用與售后調(diào)查》問卷。在問卷中,有很多關于互聯(lián)網(wǎng)電視售后服務問題的調(diào)查。參與調(diào)查的很多都是已經(jīng)購買了互聯(lián)網(wǎng)電視的用戶,因此是具有發(fā)言權的。而這次調(diào)查的結果中,我們也能看出很多不盡如人意的地方,一些廠商的售后服務并沒有讓消費者滿意。我們的315電視行業(yè)調(diào)查報告,也就此揭開。

        315互聯(lián)網(wǎng)電視行業(yè)調(diào)查報告出自:富龍網(wǎng),轉載請一定要保留!

        第二篇:互聯(lián)網(wǎng)調(diào)查報告

        基于貴司關于互聯(lián)網(wǎng)投資法律事務的需求,本律師瀏覽貴司網(wǎng)站并了解貴司關于互聯(lián)網(wǎng)投資的相關情況,經(jīng)與貴司XX總經(jīng)理初步溝通后,針對貴司的盡職調(diào)查需要,本律師團隊將盡職調(diào)查相關情況介紹如下

        一、盡職調(diào)查介紹

        互聯(lián)網(wǎng)投資合作的雙方由于各自利益的主導,決定了雙方產(chǎn)生彼此防范的心理,通常表面上提供有利于自己的資料,而隱藏不利于自身的資料,為了達到各自的利益甚至采取造假或者采取消極不配合的態(tài)度來搪塞對方。正是這些不良做法或行為方式導致了信息的不對稱性,而盡職調(diào)查可以最大限度地查清真實情況,預防投資風險。

        本律師團隊通過調(diào)查目標企業(yè)的主體資格、經(jīng)營管理的合法性、資產(chǎn)、債權、債務等真實情況的信息,努力將交易信息從不對稱到對稱,從而有效減少或最大限度消除由于信息不對稱對交易雙方所造成的風險,對目標企業(yè)現(xiàn)存和潛在的法律風險作出價值判斷,為委托方最終的科學決策提供依據(jù)。因此,盡職調(diào)查的結果對雙方是否最終達成交易起著非常關鍵的作用。

        二、盡職調(diào)查的作用

        盡職調(diào)查作用主要有:

        1)可以在一定程度上改變雙方信息不對稱的不利狀況;

        2)可以通過法律盡職調(diào)查明確存在哪些風險和法律問題;

        3)雙方可就客觀存在的相關風險應由哪方承擔進行談判,事先明確雙方的權利和義務;

        4)可以更加有效地甄別合作者;

        5)根據(jù)不同的交易內(nèi)容及行業(yè)類別,分析特別的法律保護措施等。

        三、盡職調(diào)查內(nèi)容

        盡職調(diào)查(Due Diligence)是貴司在做出風險投資決策之前必不可少的一項功課,對于貴司的風險投資來說,效率和精準性極為重要。本律師團隊在此總結諸多案例的實戰(zhàn)經(jīng)驗,認為以下情況,在對目標企業(yè)做盡職調(diào)查時極為重要,部分列舉如下:

        1、企業(yè)組織情況

        貴司做盡職調(diào)查時,需對目標企業(yè)的沿革、合法性、股東的構成與變更、內(nèi)部治理結構、下屬機構以及關聯(lián)企業(yè)等情況進行調(diào)查。

        例如:目標企業(yè)的股權結構

        貴司做盡職調(diào)查時,單就目標企業(yè)的股權結構而言,除了查閱目標企業(yè)當前的工商執(zhí)照之外,還要查閱公司章程、股東出資證明書、出資協(xié)議、驗資報告、股份轉讓協(xié)議、股權變更登記等一系列文件。

        2、企業(yè)權利情況

        貴司做盡職調(diào)查時,需對目標企業(yè)的所有權、用益物權、擔保物權、知識產(chǎn)權及債權等企業(yè)權利情況進行調(diào)查。

        例如:應收賬款情況

        貴司做盡職調(diào)查時,不僅需要了解目標企業(yè)應收賬款的數(shù)額,還要調(diào)查應收賬款的性質、產(chǎn)生原因、賬齡、債務人資產(chǎn)負債情況以及債權人已經(jīng)采取的措施等。

        例如:專利情況

        貴司做盡職調(diào)查時,基于對投資者負責任的態(tài)度,不僅需要了解目標企業(yè)是否擁有專利權,還要了解其是專利權還是專利申請權、是否存在權屬上的糾紛、有效期間、專利權的地域范圍以及專利許可情況等內(nèi)容。

        3、企業(yè)義務情況

        貴司做盡職調(diào)查時,需詳細了解目標企業(yè)涉及到銀行貸款、借款、或有負債、正在進行或者面臨的訴訟、仲裁或行政處罰以及稅收等情況。

        4、勞動人事情況

        貴司做盡職調(diào)查時,需詳細了解目標企業(yè)股東的相關情況,以及所有關鍵雇員的勞動合同的年限、競業(yè)禁止、是否存在與原單位未了的糾紛。

        例如:股東相關情況

        貴司做盡職調(diào)查時,需詳細了解目標企業(yè)股東是否另行從事與目標

        企業(yè)的類似業(yè)務、是否涉及重大訴訟、仲裁或者行政處罰、其股權是否被質押等。

        例如:員工情況

        貴司做盡職調(diào)查時,不僅對有關的文件資料進行詳盡的審核,還需對目標企業(yè)員工情況進行調(diào)查。如若關鍵崗位員工屬于從同行業(yè)其他單位跳槽過來,則需要了解其與原單位合同關系是否已經(jīng)了結,是否與原單位有競業(yè)禁止的約定等。但單憑員工個人提供的信息顯然不能確保真實,因此還有必要向原單位進行調(diào)查和了解。

        四、盡職調(diào)查重點

        針對被投資企業(yè)的.不同情況,本律師團隊建議做盡職調(diào)查時要有所側重:

        1、處于不同發(fā)展期的企業(yè)的調(diào)查重點不同

        眾所周知,風險資本的投資對象可以分為種子期、創(chuàng)業(yè)期、成長期和成熟期,因此不同時期的投資對象的盡職調(diào)查應該不同。就種子期的企業(yè)而言,因為其法律關系十分簡單,所以重點應集中于其創(chuàng)業(yè)團隊、知識產(chǎn)權等領域;而對于比較成熟的企業(yè),尤其是Pre-IPO項目,因為其成立時間相對較長,其牽涉的法律關系更加復雜,隱藏的風險點也就更多,因此就應該全面調(diào)查,但重點是應比照擬上市地的上市規(guī)則開展調(diào)查。

        2、行業(yè)不同也決定了盡職調(diào)查內(nèi)容的不同

        在高科技領域,知識產(chǎn)權是決定企業(yè)發(fā)展的核心問題。若知識產(chǎn)權歸屬不清或者存在權屬爭議,則可能導致整個企業(yè)的核心競爭力缺失,甚至連企業(yè)存在的基礎也將喪失。曾有一企業(yè)為歸國留學人員創(chuàng)辦,而所用技術均為其曾經(jīng)工作單位的專有技術。待公司產(chǎn)品一面世,國外公司立即提起訴訟,公司隨之倒閉。風險投資機構投資也付諸東流。對于化工企業(yè),可能導致的環(huán)境污染必須高度重視,如是否進行過環(huán)評、環(huán)保措施是否到位和是否因污染被提起民事訴訟或者受過行政處罰等。

        3、企業(yè)背景不同也導致調(diào)查的重點不同

        企業(yè)設立之初即為股份制企業(yè)的,其股權結構相對清晰,因此其重點應集中于公司治理結構;對于那些改制為股份公司的企業(yè),改制是否規(guī)范、改制文件是否齊全、相關利益主體的利益是否已經(jīng)妥善解決則是必須關注的;而對于民營企業(yè),則要重點關注其內(nèi)部制度的規(guī)范性、公司的股權架構、公司與自然人之間的借貸、關聯(lián)交易等因素。

        五、律師盡職調(diào)查流程

        盡職調(diào)查基本工作流程如下:

        1、委托方與本所簽訂“專項法律顧問合同”;

        2、律師與委托方及目標企業(yè)簽署"盡職調(diào)查保密協(xié)議書";

        3、律師根據(jù)受托的業(yè)務起草"盡職調(diào)查清單",盡職調(diào)查清單的主要內(nèi)容是需要目標企業(yè)提供的各類文件,一般情況下主要包括:企業(yè)的組織架構文件;企業(yè)各類資產(chǎn)的文件;企業(yè)的各種貸款、融資文件;企業(yè)的重大合同、協(xié)議;企業(yè)的經(jīng)營業(yè)務,以及所涉及的政府審批或許可;企業(yè)的各種稅務文件;企業(yè)雇員的勞動文件;企業(yè)的各類保險文件;企業(yè)涉及的各類訴訟、仲裁或爭議的文件、企業(yè)的知識產(chǎn)權相關文件等;

        4、律師將其準備好的盡職調(diào)查清單經(jīng)委托方確認后發(fā)至目標企業(yè);

        5、收到目標企業(yè)提供的資料后,核對復印件與原件,以及現(xiàn)場核查等,并做好資料清單,由雙方代表簽字確認;

        6、律師按照委托合同約定對所收資料進行研究并向委托方匯報;

        7.律師對收到的資料經(jīng)研究判斷后,如需進一步了解,應再次起草“盡職調(diào)查清單”,以此類推,直至查明情況為止;

        8、律師對盡職調(diào)查所獲取的全部資料,應反復地研究判斷,進行相應核查驗證,在核查驗證過程中,將制作工作筆錄,并盡可能地取得目標企業(yè)對工作筆錄的書面確認;

        9、律師對資料不全、情況不詳,應要求目標企業(yè)作出聲明和保證;

        10、對所有文件資料進行整理和歸檔,并制訂必要的工作底稿,注明資料來源;

        11、起草并向委托方提交準確、完整、詳實的盡職調(diào)查報告。

        六、本律師團隊工作理念

        全力以赴完成委托工作,為委托事務的企業(yè)最大限度預防投資法律風險。

        第三篇:關于貸款的調(diào)查報告

        農(nóng)村信用合作聯(lián)社:

        于x年x月x日向我社申請借款x萬元,用途為購買原材料煤炭,我部對其申請情況做了貸前調(diào)查,現(xiàn)將情況報告如下:

        一、 該公司基本情況。

        該公司成立于x年x月xx日,地址在,注冊資本x萬元,主要自產(chǎn)自銷焦煤、粗苯,玻璃纖維,營業(yè)執(zhí)照號碼為,組織機構號為,國稅登記證為,地稅登登記證號,股本金構成情況:出資x萬元,占出資比例%;出資x萬元,占出資比例%;出資x萬元,占出資比例%;出資x萬元,占出資比例%,限公司出資x萬元, 占出資比例%.公司現(xiàn)有工人x人,占地x畝。在我社開立了基本存款賬戶,現(xiàn)有貸款余額x萬元,貸款卡號為。

        二、經(jīng)營情況。

        x公司是經(jīng)x市經(jīng)貿(mào)委、x人民ZF同意批準的唯一一家焦炭生產(chǎn)企業(yè),x年經(jīng)x市經(jīng)貿(mào)委申請進行技術改造,x市經(jīng)貿(mào)委出文(經(jīng)貿(mào)投[號),同意該公司進行技術改造,改造后達成生產(chǎn)機制焦萬。

        該技改現(xiàn)已完工,在x年x月份開始生產(chǎn),通過xx年的生產(chǎn),99-IV型焦爐生產(chǎn)線設備運行良好,產(chǎn)品質量合格,排污達到環(huán)保要求,公司經(jīng)營基本正常。同時采取措施在x年x月份上焦爐煤氣綜合開發(fā)利用工程,總投資x萬元,該項目現(xiàn)主要內(nèi)容:利用焦煤爐氣提取粗苯,粗苯是一種化工原料,同時將提取粗苯后的煤氣作為生產(chǎn)玻璃纖維的燃料,玻璃纖維用在汽車蓄電池的生產(chǎn)配料,形成年產(chǎn)粗苯1800噸、玻璃纖維1200噸的生產(chǎn)能力,該綜合項目投產(chǎn)后運行較好,生產(chǎn)的產(chǎn)品銷路較好,盈利情況也較好。在主產(chǎn)品焦炭市場疲軟,利潤較低的情況下,從而充分利用附屬產(chǎn)品煤焦油和煤氣,實現(xiàn)公司最大化利潤。

        三、公司現(xiàn)有的財務情況。

        截止到x年x月x日,該公司總資產(chǎn)x萬元,其中貨幣資金x萬元,應收票據(jù)x萬元,預付賬款x萬元,存貨x萬元,應收賬款x萬元,其他應收款x萬元,流動資產(chǎn)合計x萬元,固定資產(chǎn)原值x萬元,在建工程x萬元,無形資產(chǎn)x萬元,長期待攤費用x萬元,負債合計x萬元,其中短期借款x萬元,其他應付賬款x萬元,流動負債合計x萬元,長期應付款x萬元,所有者權益x萬元,其中實收資本x萬元,為個人資本金,未分配利潤x元。1-2月實現(xiàn)收入x萬元,主營業(yè)務成本x萬元,主營業(yè)務稅金x萬元,主營業(yè)務利潤x萬元,其他業(yè)務利潤x萬元,營業(yè)費用x萬元,管理費用x萬元,財務費用x萬元,營業(yè)利潤x萬元,凈利潤x萬元。

        (1)償債能力分析:資產(chǎn)負債比率%,利息保障倍數(shù),流動比率為%,速動比率%,從以上數(shù)據(jù)分析,該公司長期償債能力較強,短期償債能力較好。

        (2)盈利能力分析:總資產(chǎn)報酬率為%,凈資產(chǎn)收益率為%,銷售利潤率為%,從以上數(shù)據(jù)分析,說明該公司盈利能力一般,資產(chǎn)的收益較好。

        (3)營運能力分析;總資產(chǎn)周轉次數(shù),存貨周轉率為%,通過以上數(shù)據(jù),該公司總體營運效益一般,資產(chǎn)經(jīng)營效益一般,營運能力較好。

        該公司3月末財務報表:

        截止到x年x月x日,該公司總資產(chǎn)x萬元,其中貨幣資金x萬元,應收票據(jù)x萬元,預付賬款x萬元,存貨x萬元,應收賬款x萬元,其他應收款x萬元,流動資產(chǎn)合計x萬元,固定資產(chǎn)原值x萬元,在建工程x萬元,無形資產(chǎn)x萬元,長期待攤費用x萬元,負債合計x萬元,其中短期借款x萬元,其他應付賬款xx萬元,流動負債合計x萬元,長期應付款x萬元,所有者權益x萬元,其中實收資本x萬元,為個人資本金,未分配利潤x萬元。1-3月實現(xiàn)收入x萬元,主營業(yè)務成本x萬元,主營業(yè)務稅金x萬元,主營業(yè)務利潤x萬元,其他業(yè)務利潤x萬元,營業(yè)費用x萬元,管理費用x萬元,財務費用1x萬元,營業(yè)利潤x萬元,凈利潤x萬元。資產(chǎn)負債率%,流動比率為%,速動比率為%。

        四 、這次向我社申請借款x萬元,主要是在x年x月x日在我社的借款x萬元于x年x月x日到期,該公司積極準備資金在x月x日歸還貸款后,導致購買原材料資金不足,特向我社再申請借款x萬元,借款期限一年,到期用營業(yè)收入歸還。

        五、抵押擔保情況。

        這次在向我社申請貸款x萬元的抵押物為原抵押物:設備價值x萬元,并由和x公司、做全額保證擔保。

        (1)、x市新鑫煤礦基本情況。

        該礦經(jīng)營地址在x市,負責人:,經(jīng)濟類型為集體,注冊資金x萬元,經(jīng)營范圍:煤礦開采,有效期:x年x月xx日至x年xx月x日,具有安全生產(chǎn)許可證,編號:(川)MK安許證字[200]5B,具有采礦許可證,證號:,有效期x年x月至x年x月,生產(chǎn)規(guī)模年產(chǎn)煤3萬噸。在x年x月1x日我部、及信貸科三人到該礦實地調(diào)查,現(xiàn)有工人x人,每天產(chǎn)煤近噸,生產(chǎn)經(jīng)營正常,今年預計實現(xiàn)純利潤x萬元。該礦經(jīng)濟類型為集體,實際上為私人所有,在x年用資金x萬元購得開采權,同時投入資金x萬元,已順利投產(chǎn),生產(chǎn)經(jīng)營正常,具有擔保能力。

        (2)x有限公司基本情況。

        該公司經(jīng)營地址在號,法定代表人:,注冊資本人民幣x萬元,主要經(jīng)營超市和家用電器。x年xx月未,總資產(chǎn)x萬元,其中流動資產(chǎn)x萬元,固定資產(chǎn)x萬元,負債合計x萬元,其中短期借款x萬元為銀行貸款,應付賬款x萬元,應付票據(jù)x萬元,其他應付款x萬元,流動負債x萬元,長期應付款x萬元,所有者權益為x萬元,其中實收資本x萬元,資本公積x萬元,盈余公積x萬元,未分配利潤x萬元。1-12月實現(xiàn)收入x萬元,實現(xiàn)利潤x萬元。資產(chǎn)負債率為%。該公司財務狀況較好,經(jīng)營正常有擔保資格和能力。

        (3)x個人情況.

        現(xiàn)年x歲,身份證號為現(xiàn)居住在路,現(xiàn)任x公司董事長,具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗和管理能力,個人城實、守信,經(jīng)濟條件較好,具有擔保能力和資格。

        六、 風險分析:

        (1) 該公司是一個消耗能源較大的.一個公司年產(chǎn)20萬噸焦炭產(chǎn)量較小,受到國家產(chǎn)業(yè)政策的限制,其發(fā)展的空間和時間局限性較大。

        (2) 該公司雖然在環(huán)境上達到當?shù)丨h(huán)保部門的要求,但對當?shù)氐沫h(huán)境還是存在的影響。

        (3) 該公司在近幾年經(jīng)營情況較好,利潤較好,能夠按時還本付息。

        綜合以上所述,該公司在我社開立基本存款賬戶,現(xiàn)被我部評為A級企業(yè),為保證該公司生產(chǎn)的順利進行,同意在 ,期限xx年,因該公司在我社入股xx萬元都為投資股,按聯(lián)社規(guī)定利率優(yōu)惠‰,貸款利率為‰.請上級審批。

        第四篇:關于貸款的調(diào)查報告

        貸款調(diào)查報告

        一、貸款用途

        ***公司(廠)在我支行開立基本(一般)存款賬戶,目前貸款余額***萬元,貸款方式擔保(抵押),今年第***季度貸款五級分類為正常。

        現(xiàn)因******(寫貸款用途)原因,要求新(增)放****萬元,由****擔保(抵押)。

        二、借款人概況

        1、基本情況:***公司(廠)地處**鎮(zhèn)**村(**路邊),企業(yè)成立于***年*月*日,營業(yè)執(zhí)照有效期止**年*月*日,企業(yè)性質***,注冊資本**萬元,以***方式出資(調(diào)查營業(yè)執(zhí)照、章程及驗資報告),其中:***出資**萬元,占注冊資本的*,***出資**萬元,占注冊資本的*,***出資**萬元,占注冊資本的*,資本金已全部到位。

        該企業(yè)現(xiàn)有職工**人,其中工程技術人員**人,管理人員**人,業(yè)務人員**人。

        企業(yè)占地**畝,企業(yè)廠區(qū)面積**平方米,其中已辦權證土地面積**畝,房產(chǎn)面積**平方米。

        20xx年度貸款信用等級A級,2、企業(yè)生產(chǎn)情況:該企業(yè)為****(企業(yè)行業(yè)類型)企業(yè),主要生產(chǎn)(加工)**、**、**,已擁有**系列**種產(chǎn)品,產(chǎn)品以出口(內(nèi)銷、出口及內(nèi)銷并重)為主,目前主導產(chǎn)品為****,年銷量在***萬元,占全部銷售的***,企業(yè)產(chǎn)品*******(簡述企業(yè)產(chǎn)品發(fā)展前途)。

        該企業(yè)主要業(yè)務單位為:****、****、***等,這幾家業(yè)務單位*********(從銷售、實力方面分析一下)。

        該企業(yè)自成立以來,發(fā)展情況良好,200*年銷售收入****萬元,實現(xiàn)利潤***萬元,200*年銷售收入****萬元,實現(xiàn)利潤***萬元,200*年銷售收入****萬元,實現(xiàn)利潤***萬元(往前推三年),近三年的銷售增長率為***、***、***,利潤增長率為***、***、***,從企業(yè)銷售及利潤情況來分析,該企業(yè)******,主要是因為*******。

        3、管理者素質:該企業(yè)法人代表(負責人)****,今年**歲,學歷***,從事該行業(yè)管理經(jīng)營已有**年,該人品行*******(簡單分析)。

        該企業(yè)領導共**人,班子成員****(簡介班子成員的能力)。

        三、企業(yè)財務:

        該企業(yè)自從***年與我支行建立信貸關系以來,資信狀況良好,未出現(xiàn)過逾期現(xiàn)象,去年全年匯入款***萬元,日均存款***萬元,今年1-*月匯入***萬元,日均存款***萬元,從匯入款及日均存款來分析,企業(yè)****(如匯入款及日均較少,請分析原因)。

        該企業(yè)總資產(chǎn)***萬元,總負債***萬元,所有者權益***萬元,無資本金抽逃現(xiàn)象,其中流動資產(chǎn)***萬元,流動負債***萬元,資產(chǎn)負債率***,流動比率***。

        具體情況:1、企業(yè)目前存貨***萬元,其中原材料***萬元,成品及半成品***萬元,存貨****(分析有無積壓情況,存貨及銷售比率情況);2、企業(yè)應收賬款***萬元,共有應收款單位*家,主要應收款單位為:****公司(應收**萬元),****公司(應收**萬元),****公司(應收**萬元),****公司(應收**萬元),這幾家應收款單位******(分析應收款風險情況,對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營影響),經(jīng)測算,應收款周轉天數(shù)**天,貨款收回****(及時或不及時,如不及時,請分析原因);3、企業(yè)短期借款***萬元,其中我支行借款**萬元;4、應付賬款**萬元,企業(yè)貨款支付情況正常;(短期借款、應付賬款、及其他應付款數(shù)據(jù)明顯異常,請說明情況)。

        5、經(jīng)調(diào)查,該戶目前對外擔保**萬元,被擔保單位經(jīng)營情況良好,擔保風險較??;6、經(jīng)測算,該企業(yè)有效資產(chǎn)***萬元,貸款空間***萬元;今年1-*月現(xiàn)金流量為****萬元。

        通過以上數(shù)據(jù)分析,該借款人實力雄厚(一般或具有償貸能力),我支行如授信,風險較小。

        四、擔保分析

        1、抵押:該企業(yè)貸款由位于**鎮(zhèn)**村****公司(廠)房地產(chǎn)足值抵押,其中房產(chǎn)面積***平方米,磚木(混合)結構,以每平方米****元評估,評估值***萬元,以***計算,抵押值為***萬元,土地****畝,以每畝***萬元評估,評估值***萬元,抵押值***萬元。

        以上抵押物地段較好(一般),易處理,同時評估合理,抵押足值,已辦妥財產(chǎn)保險手續(xù)。

        2、擔保:該企業(yè)貸款由***公司擔保,該公司信用等級A級(或未評級),總資產(chǎn)***萬元,總負債***萬元,凈資產(chǎn)***萬元,主要生產(chǎn)***產(chǎn)品,年銷售***萬元,利潤***萬元,該公司在***行開戶,自有貸款***萬元,貸款五級分類為正常,公司或有負債***萬元,據(jù)調(diào)查分析,該公司具有擔保實力。

        五、其他情況:

        該企業(yè)目前發(fā)展情況良好,已接訂單****萬元,預計全年可實現(xiàn)銷售***萬元,實現(xiàn)利潤***萬元。

        總體看來,該公司(廠)經(jīng)營管理正常,效益較好,具有發(fā)展前途,隨著管理的.加強,規(guī)模的擴大,企業(yè)盈利能力可進一步提高,抗風險能力能不斷增強。

        綜上所述,本人認為,可以*********。

        對以上調(diào)查情況,本人愿負調(diào)查失實之責。

        第五篇:關于貸款的調(diào)查報告

        一、借款人情況介紹

        借款人xx,男,46周歲?,F(xiàn)住址為xx市xx花園10樓4門203室。xx于20xx年創(chuàng)建了xx市xxxx石油樹脂廠,該企業(yè)性質為民營企業(yè),其中xx出資xxx萬元,占股本的68%,xxx出資xx萬元,占股本的32%。該廠證照齊全,年檢正常,經(jīng)營范圍為石油樹脂、芳烴溶劑油制造銷售及本廠產(chǎn)品進出口。

        二、借款人資產(chǎn)狀況

        1.xx小區(qū)10樓4門203室住宅一套,住宅面積126

        平方米,價值78萬元。

        2.xx市xxxx石油樹脂廠總資產(chǎn)xxxx萬元,其中固定資產(chǎn)合計xxx萬元,經(jīng)營周轉金xxxx萬元,長期投資x萬元,無形及遞延資產(chǎn)xxx萬元,。

        三、借款人經(jīng)營狀況

        借款人xx經(jīng)營的xx市xxxx石油樹脂廠,坐落于xx區(qū)xx路北段,占地150畝,交通便利。xx在20xx年通過市場調(diào)查及研究,發(fā)現(xiàn)國內(nèi)外石油化工行業(yè)具備良好的發(fā)展趨勢,市場對石油樹脂產(chǎn)品具有巨大的需求。在此基礎上xx投資興建了xx市xxxx石油樹脂廠。經(jīng)過8年的不斷經(jīng)營,該廠實現(xiàn)快速發(fā)展,已成為國內(nèi)目前最大的石油樹脂民營企業(yè)之一。

        該廠共有員工110人,中高級職稱員工占20%,中高級管理人員12人,其中本科以上學歷占80%,有3人獲得高級職稱,學歷水平較高。該廠員工上崗前都經(jīng)過嚴格的培訓,素質較高,為企業(yè)生產(chǎn)出高質量的產(chǎn)品提供了保證。

        該廠現(xiàn)有石油化工產(chǎn)品四大類共26個品種規(guī)格,其中,石油樹脂碳九系列規(guī)格產(chǎn)品9個,石油樹脂碳五系列規(guī)格產(chǎn)品4個,該型石油樹脂產(chǎn)品3個,松香樹脂系列產(chǎn)品5個,雙環(huán)戊二烯系列產(chǎn)品2個,溶劑油系列產(chǎn)品3個。產(chǎn)品從原材料采購到產(chǎn)成品出廠每一道工序都嚴把質量關,建立了以廠長為組長的質量管理小組,有專門的質檢部門和人員,保證產(chǎn)品質量。該廠憑借先進的生產(chǎn)工藝,完備的檢測手段,雄厚的技術力量,經(jīng)過近三年的發(fā)展,創(chuàng)建了“xx”牌,“xxx”牌兩個名牌樹脂產(chǎn)品,在京、津、晉、冀及華南、華東等地市場倍受客戶歡迎。通過具備進出口資格的外貿(mào)企業(yè)的代理,其產(chǎn)品主要銷往美國、德國、意大利、菲律賓、澳大利亞等國家。20xx年完成銷售收入xxxx萬元,實現(xiàn)凈利潤xxx萬元,凈利潤率達x%。截至20xx年12月底,該廠實現(xiàn)銷售收入xxxx萬元,利潤xxx萬元。

        該廠通過近年來的不斷改造和發(fā)展,在管理和經(jīng)營方面具有如下特點:

        1.該廠下設企管部,供銷部,財務部,綜合辦公室,研發(fā)部,5個職能部門,各職能部門配備完善,各司其責,精簡高效,符合內(nèi)部控制和管理要求。各職能部門負責人均有豐富的管理經(jīng)驗,能夠有效地進行經(jīng)營管理。企業(yè)制度的完善,使得該廠在企業(yè)管理上更為規(guī)范嚴謹,有利于企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營和長遠發(fā)展。

        2.該廠現(xiàn)已擁有三條生產(chǎn)線,形成年產(chǎn)各規(guī)格碳九石油樹脂產(chǎn)品xxxxx噸,碳五石油樹脂xxxx噸,溶劑油xxxxx噸,雙環(huán)戊二烯xxxx噸等生產(chǎn)能力。在增加產(chǎn)能的同時,該廠注重自主技術創(chuàng)新與技術引進,其中包括自主研發(fā)碳九石油樹脂熱聚技術,松香改性樹脂等新產(chǎn)品,引進碳五石油樹脂分離合成多項新技術。通過完善產(chǎn)品結構,擴大企業(yè)產(chǎn)能,提升產(chǎn)品和技術的創(chuàng)新水平,大大增強了企業(yè)核心競爭力。

        3.該廠技術上注重發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟,節(jié)能減排,與國家宏觀經(jīng)濟政策相一致;管理上全力推行人性化管理模式,以人為本。主要表現(xiàn)為:其一,生產(chǎn)原料全部使用乙烯工程廢料,經(jīng)過科學切割、加工,形成高附加值產(chǎn)品,其二,生產(chǎn)工藝采用先進的熱聚工藝,生產(chǎn)過程中無污染,終了無廢棄物;其三,生產(chǎn)冷卻水100%循環(huán)使用,不外排節(jié)約水資源;其四,供熱采用導熱油鍋爐余熱全部回收,煙道余熱回收,供職工洗?。黄湮?,避雷環(huán)網(wǎng)設計,請氣象專家設計,為人、財、物建起安全屏障。

        4.該廠產(chǎn)品供銷通暢,上游供應商均為國內(nèi)石油化工大中型優(yōu)質企業(yè)。該廠產(chǎn)品原材料80%以上的采購均以互聯(lián)網(wǎng)在線訂購。產(chǎn)品原料采購及產(chǎn)成品銷售渠道的暢通,是該廠不斷擴大銷售,增加銷售收入的有力保證。

        5.該廠在內(nèi)外銷售中采用不同的結算方式:

        (1)內(nèi)銷產(chǎn)品主要有三種銷售模式及結算方式。①向終端客戶直接銷售的,貨款賒銷期限平均為45天,根據(jù)實際銷售量和銷售額結算;②通過各地經(jīng)銷商銷售的,企業(yè)認可應收貨款期限最長為90天,并根據(jù)經(jīng)銷商的信譽、實力、市場份額等,核定應收貨款額最高不超過100萬元;③對銷量小的客戶實行“現(xiàn)款現(xiàn)貨”結算方式。

        (2)外銷產(chǎn)品主要有兩種銷售模式及結算方式。①在公司不使用自營產(chǎn)品出口資格時,主要是委托或由具備進出口資格的外貿(mào)企業(yè)代理產(chǎn)品出口銷售;②在由該廠獨立進行產(chǎn)品出口業(yè)務時,該廠對90%以上的客戶采用風險最低的信用證方式結算,即在組織發(fā)貨前客戶先交付國外銀行開具的不可撤銷的`信用證,經(jīng)中方銀行核查確認后,公司再組織發(fā)貨;對要貨量小,交貨時間緊的客戶訂單,采取預收貨值30-50%不等的貨款,余下貨款待貨到港口后通過當?shù)劂y行采用“付款交單”的結算辦法,為了規(guī)避貨款回收等各類風險,對此類訂單該廠增設出口產(chǎn)品信用保險,在出現(xiàn)貨款回收風險時由中國出口信用保險公司對其出口產(chǎn)品承擔貨值80%的賠償。

        通過采用多種銷售模式和結算辦法,該廠不斷拓寬銷路,不僅使其資金周轉通暢,而且保證了貨款回收的及時和安全。

        該廠近幾年在國內(nèi)石油化工業(yè)迅猛發(fā)展的背景下,通過不斷提升自身產(chǎn)能,提高產(chǎn)品質量,擴大銷售范圍,企業(yè)收入穩(wěn)步提升,銷售利潤不斷增加。該企業(yè)截止到20xx年8月末,總資產(chǎn)xxxx萬元,其中流動資產(chǎn)xxxx萬元,固定資產(chǎn)xxx萬元,長期投資x萬元,無形資產(chǎn)x萬元,負債合計xxx萬元,資產(chǎn)負債率32%,資產(chǎn)質量較好。

        企業(yè)的流動資產(chǎn)包括貨幣資金xxx萬元,應收賬款xxx萬元,為應收貨款,全部為1年以內(nèi),不存在壞賬;預付賬款xxx萬元,為保證能夠在上游公司及時采購,按照市場規(guī)律,在材料供應公司預存的貨款;其他應收款xxx萬元;存貨xxx萬元,為庫存的石油樹脂產(chǎn)品以保證下游客戶的供給。

        流動負債xxx萬元,包括預收賬款x萬元,為預收下游企業(yè)的預付款;應付工資及應付福利費xx萬元;其他應付款為xxx萬元,為企業(yè)應付的運費等。

        所有者權益xxxx萬元,包括xxx萬元實收資本和xxx萬元的未分配利潤。

        20xx年1-8月份實現(xiàn)銷售收入xxxx萬元,凈利潤xxx萬元,銷售利潤率8%,在同類貿(mào)易行業(yè)中獲利能力較強。

        四、借款原因、用途及額度

        該廠主要以經(jīng)營石油樹脂產(chǎn)品為主。自2008年起加大了市場營銷力度,健全產(chǎn)品結構,市場份額占有率穩(wěn)步增長。與xx市xx經(jīng)貿(mào)有限公司簽訂了價值xxx萬元的c9石油樹脂(片狀)供貨合同,合同期限1年;與xxxx貿(mào)易有限公司簽訂了價值xxx萬元的片狀石油樹脂供貨合同,合同期限1年;與xxx油墨化學有限公司簽訂了價值xxx萬元的石油樹脂供貨合同總合同金額達到了xxx萬元,并且采購期集中在20xx年10月份,自有資金無法滿足采購需求,企業(yè)流動資金緊張,形成了向我行申請流動資金借款的原因,因此借款人向我行申請1年期個人周轉性流動資金貸款200萬元。

        五、還款來源及償還能力分析

        經(jīng)調(diào)查了解,借款人xx創(chuàng)建xx市xx區(qū)xx石油樹脂廠以來,在企業(yè)經(jīng)營中,具有豐富的經(jīng)營經(jīng)驗和管理經(jīng)驗,信用記錄良好,表現(xiàn)出了較強的業(yè)務素質。

        該企業(yè)銷售的產(chǎn)品以其質量高、銷售渠道廣聞名,目前企業(yè)擁有較為穩(wěn)定的上下游客戶,分布于全國各地,上游客戶主要有xx市xxxx物資有限公司、xxxxx工貿(mào)有限公司、中國石油化工股份有限公司化工銷售xx分公司等。下游客戶主要有xxxxx經(jīng)貿(mào)有限公司、xxxxx貿(mào)易有限公司、xxxxxx油墨化學有限公司等。

        該廠20xx年銷售收入為xxxx萬元,凈利潤xxx萬元,預計在20xx年將實現(xiàn)銷售收入xxxx萬元,凈利潤xxx萬元以上,有足夠的利潤按期償還我行的貸款本息,具有較強的還款能力。

        六、擔保方式及擔保能力分析

        該筆貸款由xx市中小企業(yè)信用擔保有限公司提供擔保,該公司是與我行簽約的擔保公司,實收資本xxxx萬元,資本公積xxxx萬元,注冊地xx市xx區(qū)。截止到20xx年8月,該企業(yè)總資產(chǎn)xxxx萬元,其中固定資產(chǎn)xxx萬元,流動資產(chǎn)xxxx萬元,總負債xxx萬元,全部為流動負債,所有者權益合計xxxx萬元,資產(chǎn)負債率7.3%。該擔保公司財務指標穩(wěn)定,擔保能力較強。

        保證人為區(qū)屬專業(yè)性擔保公司,為我行認可的擔保企業(yè),已為借款人出具了200萬元的短期借款擔保推薦函,根據(jù)以往我行與該擔保單位的業(yè)務往來記錄看,該公司在借款單位到期不能償還時,均主動承擔連帶責任,代替借款單位還款,具有較強的擔保意愿。

        七、結論意見

        經(jīng)過我行的調(diào)查了解,借款人xx于96年從xxxxx廠下崗后,于20xx年創(chuàng)建了xx石油樹脂加工廠開始經(jīng)營化工行業(yè),加工廠職工中,國有企業(yè)下崗職工再就業(yè)比例達到70%以上,在這些職工中80%以上具有石油樹脂生產(chǎn)企業(yè)3年以上工作經(jīng)驗,他們業(yè)務素質較高,責任意識強,現(xiàn)該廠已成為國內(nèi)目前最大的樹脂民營企業(yè)之一,近年來產(chǎn)品產(chǎn)量、質量都有了較大的提高,企業(yè)邁上了一個新的臺階。我國目前正處于工業(yè)化、城市化的加速階段,對石油化工產(chǎn)品的消費需求特征表明我國的石化行業(yè)具有較好的成長性,而石化行業(yè)在我?guī)熒性谄鸩诫A段,但xx石油樹脂廠經(jīng)過近幾年的發(fā)展已經(jīng)成為一個經(jīng)營穩(wěn)定、管理規(guī)范、相對成熟的企業(yè)。根據(jù)該廠20xx年經(jīng)營狀況表明,該廠銷售渠道順暢,資金運轉正常,回款及時。由于該廠近期與xxxxx經(jīng)貿(mào)有限公司,xxxxx貿(mào)易有限公司等企業(yè)簽訂了全年的銷售合同,形成了臨時性資金緊張的局面,根據(jù)企業(yè)狀況具備按時付息還本的能力,并且有xx市中小企業(yè)擔保公司提供擔保作為第二還款來源有保障。該企業(yè)已在我行開立了基本結算帳戶和外幣結算帳戶,預計全年外幣結算量近xxx萬美元。xx本人辦理了xx卡,并已成為了我行高端客戶,8月末個人存款余額達xxx萬元,符合我行業(yè)務聯(lián)動發(fā)展的要求。

        綜合以上分析,同意為xx發(fā)放個人周轉性流動資金貸款200萬元,期限一年,基準利率上浮30%,按月付息,到期一次還本。

        以上報告妥否,請貸審會審定。

          xxxxxxxxx支行

          客戶經(jīng)理:xxx

          20xx年9月3日

        網(wǎng)址:http://puma08.com/bgzj/dcbg/1475752.html

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