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1 統(tǒng)籌指導(dǎo)編制下屬公司裝修管理體系,包括維保操作技術(shù)規(guī)程、制度、流程等符合相關(guān)政策、法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
2 監(jiān)督下屬物業(yè)項(xiàng)目裝修日常運(yùn)行和設(shè)備維修保養(yǎng)管理工作。
3 編制裝修資本性改造項(xiàng)目技術(shù)要求,協(xié)助項(xiàng)目工程招投標(biāo)工作,監(jiān)督物業(yè)項(xiàng)目電梯設(shè)備資本性改造工程的實(shí)施。
4 督促審核下屬公司編制二次裝修計(jì)劃、臺帳、外判合同完成情況,并審核其報(bào)告,監(jiān)督其完成情況,并撰寫完成情況報(bào)告。
5 按照工程規(guī)范對下屬公司裝修進(jìn)行定期和專項(xiàng)檢測、檢查。組織物業(yè)項(xiàng)目工程人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn),并監(jiān)督相關(guān)人員的'學(xué)習(xí)情況。
6 對擬收購項(xiàng)目進(jìn)行裝修工程方面的盡職調(diào)查、提供技術(shù)支持參與撰寫報(bào)告。
7 撰寫與本部門相關(guān)的各類總結(jié)、報(bào)告、紀(jì)要等文件。
8 監(jiān)督項(xiàng)目顧問有關(guān)裝修工程管理方面工作進(jìn)度和成果。
9 統(tǒng)籌督促項(xiàng)目相關(guān)裝修遺漏工程完成,審核維保合同等文件。編制對已購項(xiàng)目設(shè)備交接方案,進(jìn)行設(shè)備交接。